染雾租铺合同协议书 篇一
租铺合同协议书是指租户与房东之间达成的一份法律文件，用于明确双方在租铺过程中的权利和义务。本篇文章将重点介绍租铺合同协议书的主要内容和注意事项。
一、租铺合同协议书的主要内容
1.租赁物信息：包括租铺的具体位置、面积、房屋结构等信息。
2.租期：明确租铺的起始日期和终止日期，以及续租和解除合同的条件。
3.租金及支付方式：约定租金的金额、支付时间和方式，以及是否包含物业管理费、水电费等其他费用。
4.使用规定：规定租户使用租铺的用途和经营范围，以及是否允许转租或改变用途。
5.装修和维修责任：约定租户是否可以进行装修以及装修责任的归属，同时规定维修责任由房东还是租户承担。
6.保证金：约定租户是否需要缴纳保证金，并明确保证金的金额、用途和退还条件。
7.违约责任：规定租户和房东在违约情况下的责任和补偿方式。
8.其他条款：包括合同的变更、解释、争议解决、法律适用等条款。
二、租铺合同协议书的注意事项
1.明确双方的权利和义务：在签订合同之前，双方应当充分了解和明确自己的权利和义务，以避免后期发生纠纷。
2.合同的合法性：合同应当符合国家法律法规的规定，双方应当保证合同内容的合法性。
3.合同的详细性：合同应当尽量详细地规定双方的权利和义务，以避免后期产生歧义和争议。
4.合同的签署和盖章：合同必须由双方当事人亲笔签名，并加盖公章或个人印章，以确保合同的有效性。
5.合同的备份：双方应当保留合同的原件和副本，以备日后参考和证明。
总结起来，租铺合同协议书是租户和房东之间保障双方权益的重要法律文件。双方在签订合同之前应当详细了解合同的主要内容和注意事项，并在签署合同时认真履行合同义务，确保合同的有效性和执行力。
租铺合同协议书 篇二
租铺合同协议书是一份重要的法律文件，用于明确租户和房东之间的权利和义务。本篇文章将重点介绍租铺合同协议书的签订流程和合同纠纷的解决方式。
一、租铺合同协议书的签订流程
1.洽谈：租户和房东进行租铺洽谈，明确租铺的位置、面积、租金等基本信息，同时讨论其他相关事宜。
2.协商：双方协商达成租铺合同的具体内容，包括租期、租金、使用规定、装修责任等条款。
3.起草合同：双方根据协商结果起草租铺合同协议书，确保合同内容准确无误。
4.审查合同：双方仔细审查合同内容，确认无误后进行签署。
5.签署合同：双方当事人亲笔签署合同，并加盖公章或个人印章。
6.交付租金和保证金：租户按照合同约定的方式和时间交付租金和保证金。
7.备份合同：双方应当保留合同的原件和副本，以备日后参考和证明。
二、合同纠纷的解决方式
1.友好协商：合同纠纷发生时，双方首先应当通过友好协商解决，寻求互利共赢的解决方案。
2.调解：如友好协商无法解决纠纷，双方可以申请调解，由相关部门或第三方进行调解。
3.仲裁：如调解无果，双方可以申请仲裁，由仲裁机构进行仲裁裁决。
4.诉讼：如仲裁结果不令一方满意，双方可以向法院提起诉讼，由法院根据法律判决解决纠纷。
总结起来，租铺合同协议书的签订流程和合同纠纷的解决方式是保障租户和房东权益的重要环节。双方在签订合同时应当认真履行合同义务，并在合同纠纷发生时通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，保护自己的合法权益。
租铺合同协议书 篇三
甲方将本人所在的区号第一层铺
位租给乙方合法经营之用，甲方租乙方经营使用期暂定为年。即由年月日至年月日止。年月日至年位，如毁约应赔偿乙方所有损失。
期满后乙方如需续租，应提前两个月同甲方协商，在同等条件下优先给
乙方续租。
水、电费等费用后，甲方退还全部压金款给乙方（不计利息。）
乙方应在每月号前付清当月租金，如超时违约甲方有权终止协
议收回铺位。
乙方方在租用期间时租用范围要建立防火安全责任，维护铺位更有设
施，不能随意改动铺位内设施如需要改动应先争求甲方同意，并遵守有关部门法令法规进行。
乙方经营期间，如出现改府政策行为或不可抗拒的原因。致使铺位不能
经营时，本协议自行终止，双方各自负费。
租赁期间，乙方所产生的经营费用（工商、销售税、卫生费、水、电费
治安费等）由乙方负责如遇政府征收房屋出租税则由出租人及甲方负责。
本协议经双方友好协商后签名生效。
本协议壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
甲方：乙方：
身份证：身份证：
电话：电话：大文件和方针政策，深入领会和落实中国科协第x次全国代表大会的精神nuli力进取，使学会各项工作取得了更大的发展，学会的凝聚力和影响力进一步增强
月
租铺合同协议书 篇四
租铺合同
出租方：
（以下简称为甲方）承租方：
（以下简称为乙方）
甲方将座落于的私人楼宇一楼铺位，出租给乙方用作于，甲、乙双方协商合同如下：
一、租金：每月租金为人民币
（）。此金额不含税款。
二、从租用即日起，乙方先付给甲方按金为人民币：
（），并交付当月租金，为人民币：
（）。在租赁期间乙方必须在当月号前付清当月月租金给甲方，不得拖欠。如有拖欠的，甲方可对乙方计收 纳金（￥50元/天），拖欠超过10 天的，甲方有权作乙方违约处理，终止此合同，收回该铺位的使用权，并追收一切应收款。
三、租赁期限为年，即年月日 至年月日止。租赁期内，甲方不允许乙方经营餐饮食业和自转租、转让、，或以“合伙”为名，转租、转让该铺位的使用权。乙方如转让所租铺位的使用权，必须经甲方的允许，租金另行商定，甲方并收取经办费用（2000元正/次）。如中途乙方退租或转让所租铺位，必须提前一个月用书面通知甲方，甲方并不作退回按金，未有提前一个月用书面通知甲方的，乙方要补偿一个月租金给甲方（“转让”此可不用赔偿）。租赁期内不可影响楼房结构，否则后果乙方自负责任。如需对物业或修改或加建，必须征得甲方或者政府有关部门同意方可进行施工。在铺内如有使用液化石油气的弥补可使用过去或已损坏的气瓶或炉具，否则后果乙方自负责任。不得违法消防管理制度，配合管理部门做好消防防范工作，如未能通过消防检查的，乙方要按管理部门要求整改，否则后果自负责任。
四、租赁期内一切水、电费、电话费、管理费、卫生费等杂费，有乙方自己负责，并确保当月交情。租用范围一切维修费用由乙方自负（如：卷闸、水龙头、光管、水管、厕所不通等等），物件存在问题，乙方没有及时修理的，引起事故，乙方自负责任，在这合作不愉快的条件下，甲方有权终止合同。
五、租赁期内，必须乙方本人（或本人账户）交租，如有两期交租者非乙方本人的，又未能有合理解释，则此合同自动终止。甲方收租必须是本人（或本人账户），未经甲方本人同意，乙方自行支付款项的，一切后果由乙方自行承担，乙方要注意环境卫生，不讲究卫生引起事故的，一切后果由乙方自行承担，且甲方有权终止合同。甲、乙双方确认租赁的铺位只限经营：，乙方经营过程不得影响周边住户。
六、租赁期内，如乙方与甲方失联（失踪）超过15天。乙方未主动联系甲方商议租务事况的，甲方可作乙方自动终止承租权处理。如乙方失联（失踪）超过30天，甲方有权开启该铺位并收回该铺位的使用权。乙方与甲方租赁的铺位范围内一切物件，甲方不承担保管责任。一切事责与债务由乙方自行承担，与甲方无关。
七、租赁期满后乙方不续租退回所租铺位的，乙方要确保一切租用地方原好，无损坏，再交还给甲方，经甲方查看同意后，甲方应退还乙方按金（无利息），为人民币：
（）。乙方如要续租，应提前一个月，向甲方提出商议，在同样租赁条款下，乙方优先。未有提前提出商议或过期后提出商议，租赁主权归甲方，不存在“默认”租赁。
八、乙方应遵守法律，遵守当地治安制度，自觉执行政府有关部门的政策。如有违反，责任由乙方自负，甲方不负其任何法律责任和由此引起的有关费用。
九、合同签订后为此合同期限有效，到期后自动失效。甲方、乙方必须共同遵守。本合同一式贰份，甲、乙方各人执一份。
备注：甲方交给乙方门匙：
条，水表
方，电表：
度。甲方电话号码：
乙方身份证号码：
甲方签名：
乙方签名：
签约日期：
****年**月**日
租铺合同协议书 篇五
出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于广东省****市****道a6栋20号，建筑面积 15平方米，出租给乙方作为经营日杂使用。
第二条 该商铺租赁期共**年。自 20**年***月**日起至20**年**月**日止。
第三条 租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还。如租赁期满出租商铺
内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲方有权处理该货物。
第四条 乙方如有要求续租，必须在租赁期前满**个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 第一年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2300元。
第二年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2500元。
第三年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2900元。
第六条 商铺租金支付方式如下：每个月1号为租金缴交日期，逾期不交每日按应收租金1‰收取滞纳金。
第七条 在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费。
第八条 甲方提出进行维修须提前1日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第九条 乙方应爱护其所承租的商铺及其附属设施(如水、电、门窗、卫生间等)。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第十条 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十一条 本合同自双方签(章)字后生效。
第十二条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
电话： 电话：
20xx年 月 日
