染雾房屋转让合同最新 篇一
房屋转让合同是买卖双方在房屋转让过程中签订的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。随着社会的发展和法律的不断完善，房屋转让合同也在不断更新和改进，以适应新的法律法规和市场需求。
房屋转让合同最新的一个重要变化是增加了对买卖双方的身份认证要求。在过去，买卖双方只需要提供身份证明等基本材料即可签订合同，但是现在，根据《房地产登记暂行条例》，买卖双方需要提供房屋所有权人的身份证件、房屋权属证明等相关材料，以确保合同的合法性和真实性。这一变化的目的是为了防止买卖双方中的一方以伪造材料欺骗对方，保护双方的利益。
另一个重要的变化是关于房屋检查和质量保证的规定。根据最新的合同规定，卖方在签订合同之前必须对房屋进行全面的检查，确保房屋的结构安全、设备设施正常运行，并提供相关的检测报告。如果在合同签订后出现房屋质量问题，买方有权要求卖方承担相应的责任和赔偿。这一变化的目的是保护买方的合法权益，防止卖方故意隐瞒房屋质量问题，欺骗买方。
此外，房屋转让合同最新的一个重要变化是关于税费的规定。根据最新的合同规定，房屋转让所涉及的税费由买卖双方按照法律规定进行分摊，卖方需要提供相关的税费证明材料。这一变化的目的是为了规范房屋转让市场，防止买卖双方在税费方面存在漏税、偷税等违法行为。
总之，房屋转让合同最新的变化体现了法律对市场需求的不断适应和改进，保护了买卖双方的合法权益，规范了房屋转让市场的秩序。买卖双方在签订合同时要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。同时，政府和相关部门也应加强对房屋转让市场的监管，打击违法违规行为，维护市场的公平和稳定。
房屋转让合同最新 篇二
房屋转让合同是房屋买卖双方在房屋交易过程中签订的一项重要法律文件，它具有约束力，保护了买卖双方的合法权益。随着社会的不断发展和法律的逐步完善，房屋转让合同也在不断更新和改进，以适应新的法律法规和市场需求。
最新的房屋转让合同在一些方面进行了重要的调整和变化。其中之一是关于房屋信息的要求。根据合同的最新规定，卖方在签订合同时必须提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的面积、户型、楼层、装修情况等。买方有权要求卖方提供相关资料和证明，确保房屋信息的真实性和可靠性。这一变化的目的是为了防止卖方故意隐瞒房屋信息，欺骗买方，保护买方的合法权益。
另一个重要变化是关于购房资金的支付方式。根据最新的合同规定，买方在签订合同时必须支付一定的购房定金，以表示购房的诚意和决心。而购房款的支付方式可以灵活选择，可以一次性支付全款，也可以分期支付。这一变化的目的是为了方便买方根据自己的实际情况选择合适的支付方式，减轻购房压力。
此外，最新的房屋转让合同还增加了对房屋产权的保护条款。根据最新规定，卖方在签订合同之前必须提供房屋产权证明等相关材料，确保房屋的所有权清晰明确。如果在合同签订后出现房屋产权纠纷，买方有权要求卖方承担相应的责任和赔偿。这一变化的目的是保护买方的合法权益，防止买方因房屋产权问题而遭受损失。
总之，房屋转让合同的最新变化体现了法律对市场需求的不断适应和改进，保护了买卖双方的合法权益，促进了房屋交易的顺利进行。买卖双方在签订合同时要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。同时，政府和相关部门也应加强对房屋交易市场的监管，打击违法违规行为，维护市场的公平和稳定。
房屋转让合同最新 篇三
出让人：__________（以下简称甲方）
受让人：__________（以下简称乙方）
见证方：__________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证（ ）字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米（不含柴棚）。
甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
双方同意上述房屋售价为______万元整（含柴棚）。
1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0．4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3．甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
1．没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
2．没有固定不可移动装修物品的破坏；
3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2．鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二00五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二00八年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3．在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4．在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
房屋转让合同最新 篇四
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：
身份证号：
地址：
买方（以下简称乙方）：
身份证号：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于___市____区___，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米。
2、该房屋所有权证号为______（共有权证号为_____）。土地使用权取得方式为____。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________。
4、该房屋租赁情况__________________。
第二条、房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为元，大写。
第三条、付款方式
双方约定按以下现金方式支付房款：
分期付款：。
第四条、交房方式：
自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方。
第五条、乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按%计算。逾期付款超过15天，甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任：
（1）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行。若乙方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
（2）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条、甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按2%计算。逾期交付超过15天，乙方有权按下述约定追究甲方的违约责任：
（1）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行。若甲方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
（2）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。
第八条、关于产权登记的约定
（1）自本合同生效之日起，本房屋在乙方将第一笔房款支付给甲方后，将现有房屋的有效证件交给乙方（购房合同及所有票据）。
（2）过户手续由乙方承担，房子自从合同签订之日起，房屋产生任何费用由乙方承担。
（3）如因政策上的原因，暂时不能过户或出现其他原因过不了户，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素强行收回，甲方赔偿乙方经济元，并退回所有房款，也不能按乙方所住时间内收取房租。
（4）乙方在房屋房产证五年到期三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在90天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起90天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。
第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下方式解决。
向人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十三条本合同一式叁份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同最新 篇五
转让方（以下简称甲方）： 工作单位:
住址: 身份证号:
受让方（以下简称乙方）： 工作单位:
住址: 身份证号:
见证方：_________（以下简称丙方）
经甲乙双方经友好协商，，甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：
就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条、 甲方对产权的声明
甲方根据国家及咸阳市长
武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，已依法取得咸阳市____长武__县 昭仁 镇 灵风 村 八 组开发区的砖混结构两间两层门面房所有产权（注：由东向西第41号和第42号），甲方为该房屋的现状负全责。
第二条、 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，甲方有权将该房屋所有产权进行转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条、 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条、 房屋售价
双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民币（大写：贰 万 捌 仟 五 百元整人民币），第42号门面房共计28800.00元人民币（大写：贰 万捌 仟捌 佰元整人民币）。总共合计为57300.00元人民币（大写：__伍__万___柒__仟___叁__佰元整）。
第五条、 付款方式
乙方应在签订《私人房产转让合同》时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费 20xx.00 元整人民币（大写： 贰 仟元整人民币）。
第六条、 违约责任
甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍（计利息）返还给乙方。
第七条、 关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任协助乙方办理各种过户手续。
第八条、 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订 baihuawen.c n的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条、 生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同最新 篇六
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房 屋 座 落
幢号 室号 套（间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方） 用途
2、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（ )、划拨( ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章）_______________
乙方（签名或盖章）_______________
监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________
代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
