染雾房屋销售授权委托书4篇 篇一：如何写一份有效的房屋销售授权委托书
房屋销售授权委托书是房屋买卖过程中非常重要的文件之一，它代表着委托人将其房屋销售的权力授权给受托人。一份有效的房屋销售授权委托书不仅能保护委托人的权益，也能确保交易的顺利进行。下面，我们将介绍如何写一份有效的房屋销售授权委托书。
1.明确双方身份及联系方式：在委托书的开头，应明确委托人和受托人的姓名、身份证号码、住址以及联系方式，确保双方身份的准确性和交流的便利性。
2.明确授权范围：在委托书中，应明确委托人授权受托人的具体范围，包括但不限于房屋销售、价格谈判、合同签署等事宜。
3.明确授权期限：委托书中应明确委托人授权受托人的时间范围，可以是一个固定的日期，也可以是一个相对的期限。在授权期限到期前，双方可以进行协商延长授权期限。
4.明确委托人的权益保护条款：委托书应包含一些保护委托人权益的条款，如受托人在销售过程中必须保证房屋信息的真实性，不得隐瞒或歪曲房屋情况，同时要求受托人妥善保管委托人的相关资料。
5.明确费用及分配方式：在委托书中，应明确委托人和受托人之间的费用分配方式，包括佣金、广告费以及其他相关费用，避免后期产生纠纷。
6.明确争议解决方式：在委托书中，应明确委托人和受托人之间争议的解决方式，可以选择仲裁、诉讼或协商等方式。
7.双方签名和日期：委托书最后应有委托人和受托人的签名，并注明签署日期，以确保委托书的有效性。
总之，一份有效的房屋销售授权委托书应明确双方身份及联系方式、授权范围、授权期限、委托人的权益保护条款、费用及分配方式、争议解决方式，并由双方签名和日期确认。写作委托书时应尽量简明扼要，避免使用模糊或含糊不清的表达，确保委托书的准确性和合法性。
房屋销售授权委托书4篇 篇二：如何避免房屋销售授权委托书中的常见问题
房屋销售授权委托书是房屋买卖过程中必不可少的文件，然而在实际操作中，常常会出现一些问题。下面，我们将介绍一些常见的问题，并提供一些建议，以帮助您避免这些问题。
1.未明确授权范围：有些委托书中并未明确受托人的具体授权范围，导致受托人在销售过程中超出了委托人的意愿。因此，在撰写委托书时，应明确受托人的具体职责和权限，以避免后期纠纷。
2.未明确授权期限：有些委托书中并未明确授权的期限，导致受托人在委托期限到期后继续进行销售活动。为了避免这种情况的发生，应明确委托的时间范围，并在期限到期前进行协商延长。
3.未明确费用分配方式：一些委托书中未明确委托人和受托人之间的费用分配方式，导致后期产生争议。为了避免费用分配方面的纠纷，应在委托书中明确规定佣金、广告费以及其他相关费用的分配方式。
4.未明确权益保护条款：有些委托书中未明确受托人在销售过程中应保护委托人的权益，导致受托人随意操作或不负责任。为了保护委托人的权益，应在委托书中明确受托人的责任和义务，要求其保证房屋信息的真实性，并妥善保管委托人的相关资料。
5.未明确争议解决方式：在一些委托书中，未明确委托人和受托人之间争议的解决方式，导致后期争议无法解决。为了避免这种情况的发生，应在委托书中明确规定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼或协商等方式。
总之，为了避免房屋销售授权委托书中的常见问题，我们应该注意明确授权范围和期限，明确费用分配方式，明确权益保护条款，以及明确争议解决方式。此外，在撰写委托书时应尽量简明扼要，避免使用模糊或含糊不清的表达，以确保委托书的准确性和合法性。
房屋销售授权委托书4篇 篇三
如何撰写一份完善的房屋销售授权委托书
房屋销售授权委托书是指房屋所有人或合法权益人授权代理人进行房屋销售的一种书面授权文件。一份完善的授权委托书能够确保房屋买卖交易的合法性和安全性，保护委托人的权益。下面将介绍如何撰写一份完善的房屋销售授权委托书。
首先，委托书的格式应当规范。委托书的格式应当符合法律和规定的要求，包括字体、字号、行距等。委托书应当以书面形式撰写，使用正式的文书格式，表述清晰、简洁。委托书的标题应当明确，表明委托人的意愿是授权代理人进行房屋销售。委托书应当包括委托人和代理人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。另外，委托书应当注明委托人的房屋所有权或合法权益，以及需要进行房屋销售的具体事项。
其次，委托书的内容应当明确具体。委托书的内容应当包括委托人授权代理人进行房屋销售的权限和责任，以及双方的权益和义务。委托书应当明确规定代理人的权限范围，包括房屋信息的宣传和推广、与买方进行协商、签订销售合同等。委托书应当规定委托人与代理人的权益和义务，包括代理人的佣金和报酬、违约责任等。此外，委托书还应当规定委托书的有效期限和解除条件。委托书的内容应当具体明确，避免模糊和歧义，以防止后续的纠纷和争议。
最后，委托书的签署应当遵循法律程序。委托书应当由委托人本人亲自签署，并在签署时应当有足够的法律意识，确保自己的权益不受损害。委托书的签署应当在公证机构或相关部门进行，以确保委托书的合法性和有效性。委托书的签署应当有足够的证据和记录，以备后续需要。
总之，一份完善的房屋销售授权委托书能够确保房屋买卖交易的顺利进行，并保护委托人的合法权益。委托书的撰写应当遵循规范的格式，内容应当明确具体，签署应当遵循法律程序。在进行房屋销售交易时，委托人应当选择可靠的代理人进行合作，并妥善保管好委托书的原件，以备后续需要。
房屋销售授权委托书4篇 篇四
房屋销售授权委托书1
委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
护照号码：
受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证号码：
本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
房屋销售授权委托书2
委托人：性别： 出生年月日：
现住址：
身份证号码：
受托人：性别：出生于年月日：
现住址：
身份证号码：
本人购买 项目开发有限公司所售房屋号房，因委托人(原因)__________________________，无法亲自办理相关事宜，特委托为代理人，代为办理如下事宜：
一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜
委托期限：年月日至年 月日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
委托人：
年月日
房屋销售授权委托书3
委托人：X 性别：男 出生于 年 月 日
现住址：X市X区X路X弄X号X室
身份证号码：X
受托人：X 性别：男 出生于 年 月 日
现住址：X省X县X栋X单元X号
身份证号码： X
本人X购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋X号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王X为代理人，代为办理如下事宜：
一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜
委托期限：X年X月X日至X年X月X日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。
甲方(签章)
乙方(签章):
联系电话：
签约日期：
房屋销售授权委托书4
甲方(公司名称)：
联系电话：
乙方(受托人)： XXX 联系电话： XXXX
甲方委托乙方进行商铺销售，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：
一、 委托出售房产概况:
房产坐落于:
房屋性质： 所有权人：
房屋产权证编号： 土地使用证编号：
房型： 面积： 朝向：
结构： 房龄： 配备设施：
甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方出售该房屋的行为符合国家及武汉市的相关
法律、法规、行政规章的规定。
二、 委托价格：
经协商，该房屋的委托价格为：人民币 18000 元/㎡ ，此价格为 最低交易价格。
三、乙方义务：
1. 代为寻找并提供适合的房产需求信息，按照不低于约定价格出售
2. 按照甲方所规定的交易方式进行销售。
四、佣金与费用：
甲乙双方确定服务费为甲方所签《房屋买卖(居间)合同》标的金额的 2 %(税后)。甲方应在与他方签订《房屋买卖(居间)合同》时向乙方支付服务费。
五、甲方义务：
1. 非经乙方介绍，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方，成交价格不得低于18000元/㎡。据此，乙方不应向甲方收取佣金;
2. 在委托代理期间，甲方应确定乙方为唯一代理销售，不得另行委托。
3. 若甲方通过乙方服务的无论是否以定金形式与求购方达成书面意向的，后由于甲方或求购方违约造成交易终止的或甲方通过乙方服务的私下与求购方达成无论是定金或其他形式的协议，甲方均有向乙方支付服务费用的义务(具体金额另行约定)。
4. 甲方应保证该房屋售出时产权明晰，无任何法律及经济纠纷，否则造成房屋买卖行为不能完全履行的，视为违约，乙方将仍旧甲方与求购方签署的合同标的金额的2%(税后)为服务费。
六、低价溢价部分约定：
1、 乙方若与本商铺求购者达成高于18000元/㎡的购买价格，在20000元/㎡(含20000元/㎡)，中间差价部分，归乙方所有。20001元/㎡以上溢价部分，双方各占50%。
2、 乙方报价后，需甲方配合，需提前告知甲方，双方协商处理。
七、委托期限
本协议委托期限为 2个月，自 20xx 年 4 月 日至 20xx 年 6 月 日。
八、本协议一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，各份均具同等法律效力。
九、其他事宜，双方协商解决。
十、补充约定：
甲方在此期间，若有非乙方介绍的客户，可以成交，单成交价不得低于低于18000/㎡，若低于此价格成交，甲方需按成交价的2%向乙方支付中介费用。
甲方(签章)
乙方(签章):
联系电话：
签约日期：
