染雾北京市商品房认购书 篇一
近年来，北京市商品房市场火爆，越来越多的人选择购买商品房作为自己的居所。而在购买商品房的过程中，签订认购书是一项重要的程序。认购书是买卖双方在商品房交易过程中的一种约定，起到保障双方权益的作用。本文将对北京市商品房认购书的内容和意义进行详细的介绍。
首先，北京市商品房认购书是一份具有法律效力的文件。在购房者决定购买商品房后，开发商会提供认购书供购房者签署。认购书中包含了商品房的基本信息，包括房屋的位置、面积、用途、价格等。购房者在签署认购书之前，应该详细了解房屋的相关信息，确保自己购买到的房屋符合自己的需求和期望。
其次，认购书中还包含了双方的权利和义务。购房者在认购书中承诺按照约定的价格支付购房款，并在约定的时间内办理相关手续。开发商则承诺在约定的时间内办理产权证书手续，并将房屋交付给购房者。认购书中还明确了双方在交易过程中的保密义务和争议解决方式。购房者在签署认购书之前，应该仔细阅读并理解其中的条款，确保自己的权益受到保护。
此外，认购书还规定了双方在交易中的违约责任。如果购房者未按照约定支付购房款，开发商有权解除合同并追究购房者的违约责任。相反，如果开发商未按照约定办理产权证书手续或未按时交付房屋，购房者有权解除合同并要求开发商承担相应的违约责任。认购书中的这些条款，可以保障双方的合法权益，规范和维护商品房市场的交易秩序。
综上所述，北京市商品房认购书在商品房交易中扮演着重要的角色。购房者在购买商品房时，应该仔细阅读认购书的内容，确保自己的权益得到保护。同时，在签署认购书之前，购房者还应该对房屋的相关信息进行充分了解，确保购买到符合自己需求的房屋。只有双方共同遵守认购书中的约定，才能保证商品房交易的顺利进行。
北京市商品房认购书 篇二
商品房是指由开发商开发建设并出售的房屋。在北京市，商品房市场火爆，吸引了大量购房者的关注。在购买商品房的过程中，签订认购书是一项重要的程序。认购书是买卖双方在商品房交易中的一种约定，对保障双方权益起到了重要的作用。本文将从购房者和开发商的角度，分析北京市商品房认购书的意义和作用。
对于购房者来说，签订认购书可以确保自己购买到合法的商品房。认购书中包含了商品房的基本信息，购房者可以通过认购书了解到房屋的位置、面积、用途、价格等重要信息。购房者在签署认购书之前，应该仔细阅读并理解其中的内容，确保购买的房屋符合自己的需求和期望。认购书还规定了双方的权利和义务，购房者可以通过认购书了解到自己在购房过程中的责任和义务。只有明确了双方的权利和义务，购房者才能更好地保护自己的权益。
对于开发商来说，签订认购书可以确保交易的顺利进行。认购书规定了开发商在交易过程中的责任和义务，包括办理产权证书手续、按时交付房屋等。开发商应该按照认购书的约定，履行自己的义务，确保房屋交付的质量和时间。同时，认购书中还规定了双方在交易中的违约责任，违约方需要承担相应的法律责任。通过签订认购书，开发商可以规范自己的行为，保证交易的合法性和公正性。
综上所述，北京市商品房认购书对购房者和开发商来说都具有重要的意义和作用。购房者通过签署认购书，可以确保购买到合法的商品房，并保障自己的权益。开发商通过签署认购书，可以规范自己的行为，保证交易的顺利进行。双方共同遵守认购书中的约定，才能保证商品房交易的公平、公正和顺利进行。购房者在购买商品房时，应该仔细阅读认购书的内容，确保自己的权益得到保护。
北京市商品房认购书 篇三
甲方：
物业名称：_____________________小区
地址：_____________________________
邮政编码：_________________________
乙方：
姓名/公司名称：____________________
代理人：___________________________
身份证号码/注册登记号：____________
地址/法定地址：____________________
电话：_____________________________
邮政编码：_________________________
根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1.________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售
2.乙方自愿订购________小区_______栋_______号______室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币_______元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
3.乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。
4.乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。
5.甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款
（1）一次性付款□（2）分期付款□（3）按揭付款□
6.本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
北京市商品房认购书 篇四
商品房认购书（二）
出卖人：_________________________________
地址：___________________________________
邮编：___________________________________
电话：___________________________________
传真：___________________________________
买受人：_________________________________
买受人国籍/公司住所：____________________
证件名称及号码/营业执照号码：____________
联系人：_________________________________
电话：___________________________________
传真：___________________________________
手机：___________________________________
邮编：___________________________________
有效通讯地址：___________________________
第一条买受人自愿认购出卖人开发的位于__________的______号楼_____层_____号房屋，建筑面积____，___。上述面积为出卖人暂测面积，最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。
第二条?该套房屋认购单价为人民币_____，总房款为人民币____佰____拾___万___仟____佰___拾___元。（rmb____）
第三条?出卖人约定在____年___月__日前将本商品房交付买受人使用。
第四条?出卖人约定在本商品房交付买受人使用之日起______以内协助买受人取得本商品房的房地产权属证书。
第五条?买受人选择采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式。
第六条?买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币（大写）_____万元整。（rmb_____元整）。
第七条?买受人在签署本认购书后_______个工作日内，即______年____月___日前，携带本认购书附件一中所约定的有效证明文件及相关费用到出卖人售楼处签署《________商品房买卖合同>（以下简称〈买卖合同〉）。同时，向出卖人支付约定的购房款及出卖人代收的相关税费。
第八条?如买受人未在上述期限内签订《买卖合同》，则构成买受人违约，出卖人有权将该房屋另行出售，买受人所付定金不退。
第九条?出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述约定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。
第十条?若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式，在签署本认购书时即能够保证在签署，《买卖合同》后，按双方约定提交各项资料。
第十一条?本认购书自甲乙双方签字盖章，且买受人交付定金后生效，并在甲乙双方签订《买卖合同》生效后自动失效。
第十二条?本认购书一式两份，出卖人执一份，买受人执一份，具有同等法律效力。
出卖人：（盖章）____________________
经办人签字：________________________
_____________年_________月________日
买受人：____________________________
买受人/代理人签字/盖章：____________
_____________年_________月________日
附件??签约须知
买受人《买卖合同》时须备文件包括但不限于以下内容：
1.《认购书》原件
2.购房定金收据原件
3.本人身份证原件及复印件
4.户口本原件及复印件（正、反双面）
5.应付的首期房款
6.印花税（总房款的万分之五）
7.公司购房还需要持以下文件：
（1）需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件
（2）公司法定代表人身份证明之正本及复印件
（3）上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书
（4）中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件
（5）如委托代理人签署合同，同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书
（6）公司印章
8.外埠人事购房还应持以下文件?：
（1）外地人在京暂住证
（2）外地人身份证
（3）外地人在京购房批准通知单
北京市商品房认购书 篇五
编号：__________
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________ 电话：____________
乙方(认购人)：____________________________________
身份证件号码/公司注册号：_________________________
地址：_______________________ 电话：____________
丙方(经纪机构)：__________________________________
地址：_______________________ 电话：____________
乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____________
_________________________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：
1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________ (大写：____________________)给甲方作为认购该物业的定金。
2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：
(1)本认购书;
(2)身份证明原件和复印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
3、定金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，定金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付定金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，定金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将定金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
丙方(签章)：
销售代表(签名)：
签订日期：________年____月____日
北京市商品房认购书 篇六
甲方：
物业名称：___________小区
地址：____________
邮政编码：____________
乙方：
姓名/公司名称：____________
代理人：_____________
身份证号码/注册登记号：_________________
地址/法定地址：________________
电话：__________
邮政编码：___________
根据________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地内预字________号________房地内预字第________号]
2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。总建筑面积：________平方米。单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。
4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款，乙方逾期____天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号。
5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：
一次性付款□分期付款□按揭付款□
6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：_____________乙方：________________
代表：______________代表：________________
日期：______________日期：________________
