染雾廉租房制度 篇一
廉租房制度的意义与作用
廉租房制度是指政府通过各种手段，为低收入群体提供可负担的住房，以满足他们基本的居住需求。这一制度的出现，旨在解决低收入人群面临的住房问题，缓解社会的贫富差距，促进社会公平和稳定发展。下面将从多个角度探讨廉租房制度的意义与作用。
首先，廉租房制度有助于改善低收入群体的居住条件。低收入人群由于经济困难，往往难以负担高昂的房租和购房成本，导致他们居住环境恶劣、居住安全隐患增加。而廉租房制度的实施，提供了一个可负担的住房选择，使低收入人群能够获得相对良好的居住条件，改善他们的生活环境，提高生活质量。
其次，廉租房制度有利于促进社会公平和减少贫困。住房是人民群众的基本需求，但由于房价上涨使得许多低收入人群无法负担，导致社会贫富差距加大。而廉租房制度的实施，可以使低收入人群享受到与其他人群相近的住房条件，减少贫富差距，促进社会公平。同时，通过提供廉租房，可以减少低收入群体的生活负担，帮助他们脱贫致富，实现社会的共同富裕。
再次，廉租房制度有助于稳定社会和促进社会和谐。低收入人群由于经济困难，往往面临着居无定所的困境，居住不稳定，容易引发社会不安定因素。而廉租房制度的实施，为低收入人群提供了稳定的住房选择，使他们能够安居乐业，增强社会的稳定性。同时，廉租房制度的实施，也有助于增强社会的凝聚力和和谐氛围，促进社会的和谐发展。
总之，廉租房制度的实施对于改善低收入人群的居住条件，促进社会公平和稳定发展，具有重要的意义和作用。政府应当进一步加大对廉租房制度的投入和力度，通过多种途径，为低收入人群提供更多的可负担住房选择，推动社会的公平和谐发展。
廉租房制度 篇二
廉租房制度的问题与改进
廉租房制度是政府为低收入群体提供可负担的住房的一种方式，然而在实施过程中，也存在一些问题和挑战。本文将从几个方面探讨廉租房制度的问题，并提出相应的改进措施。
首先，廉租房资源分配不均衡是当前廉租房制度面临的一个主要问题。由于廉租房资源有限，往往存在供不应求的情况，导致低收入人群申请廉租房难度较大。而一些不符合条件的人却能够获得廉租房资源，导致资源的浪费和不公平。因此，政府应加强对廉租房资源的管理和监督，确保资源的合理分配，让真正需要的低收入人群能够获得廉租房资源。
其次，廉租房管理和维护不到位是廉租房制度存在的另一个问题。廉租房的管理和维护需要投入一定的人力和物力，但由于种种原因，往往存在管理不善、维护不及时的情况。这不仅影响了廉租房的使用和居住条件，也浪费了政府的投入。因此，政府应加强对廉租房的管理和维护，提升居住环境和居住质量，确保低收入人群能够获得良好的居住条件。
再次，廉租房制度存在滥用和腐败问题。一些地方政府和相关部门在廉租房分配和管理过程中存在权力寻租和腐败的问题，导致廉租房资源的流失和浪费。因此，政府应加强对廉租房制度的监督和执法力度，加强廉政建设，确保廉租房制度的公平和透明。
总之，廉租房制度在解决低收入人群住房问题方面起到了积极的作用，但也面临一些问题和挑战。政府应加大对廉租房制度的改革和完善力度，解决资源分配不均衡、管理和维护不到位、滥用和腐败等问题，让廉租房制度更好地服务于低收入人群，促进社会的公平和稳定发展。
廉租房制度 篇三
问题：什么是廉租房制度？廉租房制度是什么意思？
我国早在1998年就提出了建立廉租房的社会保障体系构想。1999年建设部出台《城镇廉租房管理办法》，提出由政府实施住房社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供租金相对低廉的普通住房。XX年3月我国在《城镇廉租房管理办法》的基础上修改并正式颁布实施了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》。目前，包括上海、北京、广州等在内的多个城市的廉租房制度试点工作正在进行，出台了适合各地情况的廉租房管理试行办法。但是，由于种种原因，廉租房在我国房地产市场体系中的进展仍然较为缓慢。
廉租房制度，是指政府（单位）在住房领域实施社会保障职能，保障的对象是城市中低收入家庭，即对具有本市非农业常住户口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭，提供租金补贴或以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住宅，保证其住房达到社会最低生活标准。建立廉租房制度的目的是，构建面向住房弱势群体的城市住房保障制度。廉租房制度具有以下几个特点：
1、供应对象明确。廉租房制度是具有选择性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的最低收入家庭，才可以申请城镇最低收入家庭廉租房。
2、以发放租赁住房补贴为主，以实物配租、租金核减为辅。其中，租赁住房补贴，是指政府先向符合条件的申请对象发放补贴，再由其到市场上去租赁住房；实物配租，是指政府直接提供住房，并按照
3、具有社会保障性特点，是政府主导性社会福利制度。政府的主导作用体现在提供相关法律和政策，对保障对象和范围及享受标准作出规定，并建立合理的资金来源和筹集房源的渠道，同时，进行有效的行政管理也是政府的重要责任。
4、廉租房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租房的购建、维修和物业管理等。
5、廉租住房制度是具有严格资格条件限制的保障性住房制度，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。廉租房应当由户主按照规定程序提出书面申请，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。
从国际经验看，当前市场经济体制国家形成了三种基本保障方式：
一是以英国、新加坡为代表的政府直接建造公房的住房供应支持方式，即政府通过设立专门机构，提供运营资金负责建设和管理；
二是以法国、德国、日本等为代表的政府金融支持非营利机构建房的间接参与方法，即提供政府优惠贷款，实行贷款利息补贴的办法，支持非营利机构发展低租金、低成本住房；
三是以美国为代表的对买房者减税和租房者进行发放房租补贴的支持方式。几乎所有发达国家和越来越多的发展中国家，都不同程度地发放住房补贴，以帮助住房支付能力有限的低收入家庭能在住房市场上租到合适的住房。
国际经验也证明，由于各国在社会历史背景、城市化发展速度和各种政治社会力量具体形态等方面有差异，住房政策的形成和发展也具有一定的差异。因此，绝大多数国家并不仅仅从社会因素考虑住房问题，促进经济发展、提高市场运行效率，也是各国决定住房保障方式的重要因素。
