染雾地产开发总经理岗位职责 篇一
地产开发总经理是一个非常关键的职位，他负责领导和管理地产开发项目的全过程。下面是地产开发总经理的主要职责：
1.项目规划和策划：地产开发总经理需要负责制定项目的规划和策划，包括确定项目的目标、定位、规模、功能、设计等方面。他需要根据市场需求和公司战略，进行市场调研和分析，制定合理的项目规划和策略。
2.项目招商和谈判：地产开发总经理需要负责项目的招商和谈判工作。他需要与潜在合作伙伴、投资者、政府部门等进行沟通和协商，争取合作机会和资源支持。他需要具备良好的谈判和沟通能力，以达成合作协议和合同。
3.项目管理和执行：地产开发总经理需要负责项目的管理和执行工作。他需要组建项目团队，制定项目计划和进度安排，协调各部门的工作，确保项目按时、按质、按量完成。他需要具备较强的组织和协调能力，以确保项目的顺利进行。
4.风险管理和控制：地产开发总经理需要负责项目的风险管理和控制。他需要对项目进行全面的风险评估和分析，制定相应的风险应对措施。他需要密切监测项目的进展和风险情况，及时采取措施进行调整和控制，以确保项目的顺利进行。
5.质量管理和监督：地产开发总经理需要负责项目的质量管理和监督。他需要建立和完善项目的质量管理体系，确保项目的设计、施工、装修等工作符合相关的标准和要求。他需要对项目进行全面的监督和检查，及时发现和解决质量问题，以确保项目的质量达到或超过预期。
6.成本控制和预算管理：地产开发总经理需要负责项目的成本控制和预算管理。他需要制定项目的预算和成本控制计划，监督和控制项目的各项费用。他需要与财务部门进行紧密合作，及时采取措施进行成本调整和控制，确保项目的成本在可控范围内。
7.团队管理和人员培训：地产开发总经理需要负责团队的管理和人员的培训。他需要选拔和培养优秀的项目团队，激励和管理团队成员，提高团队的凝聚力和执行力。他需要制定和实施人员培训计划，提升团队成员的专业素质和能力。
总之，地产开发总经理是一个非常重要的职位，他需要具备多方面的能力和素质。只有具备扎实的专业知识、较强的领导能力、良好的沟通和协调能力，才能胜任这个职位，确保地产开发项目的顺利进行。
地产开发总经理岗位职责 篇二
地产开发总经理是一个高级管理职位，他负责领导和管理地产开发项目的全过程。下面是地产开发总经理的主要职责：
1.战略规划：地产开发总经理需要负责制定公司的发展战略和业务规划。他需要根据市场需求和公司资源，确定公司的发展方向和目标，制定相应的战略和计划。他需要与高层管理层进行密切合作，共同推动公司的战略目标的实现。
2.业务拓展：地产开发总经理需要负责公司的业务拓展工作。他需要积极开拓市场，寻找新的发展机会和项目，与潜在合作伙伴进行洽谈和合作。他需要熟悉市场动态和竞争情况，制定相应的市场营销策略，提高公司的市场占有率和竞争力。
3.项目管理和执行：地产开发总经理需要负责公司的项目管理和执行工作。他需要组建项目团队，制定项目计划和进度安排，协调各部门的工作，确保项目按时、按质、按量完成。他需要具备较强的组织和协调能力，以确保项目的顺利进行。
4.风险管理和控制：地产开发总经理需要负责公司的风险管理和控制工作。他需要对项目进行全面的风险评估和分析，制定相应的风险应对措施。他需要密切监测项目的进展和风险情况，及时采取措施进行调整和控制，以确保项目的顺利进行。
5.财务管理和预算控制：地产开发总经理需要负责公司的财务管理和预算控制工作。他需要制定公司的财务政策和预算计划，监督和控制公司的各项费用。他需要与财务部门进行紧密合作，及时采取措施进行预算调整和控制，确保公司的财务状况良好。
6.团队管理和人才培养：地产开发总经理需要负责公司的团队管理和人才培养工作。他需要选拔和培养优秀的员工，激励和管理团队成员，提高团队的凝聚力和执行力。他需要制定和实施人才培养计划，提升团队成员的专业素质和能力。
总之，地产开发总经理是一个非常重要的职位，他需要具备全面的管理能力和素质。只有具备扎实的专业知识、较强的领导能力、良好的沟通和协调能力，才能胜任这个职位，确保地产开发项目的顺利进行。同时，他还需要具备市场敏锐度和创新精神，以应对市场的变化和挑战。
地产开发总经理岗位职责 篇三
1、协助常务副总经理制定并实施部门战略、计划等政策方略，如协助常务副总经理制定部门发展战略规划。跟踪部门生产计划等方面；
2、协助常务副总经理对分管各部门进行管理、协调各部门关系；
3、处理常务副总经理日常事务，如负责处理、编排常务副总经理日常事务，安排常务副总经理各类活动日程时间表等；
4、处理与常务副总经理有关的对外关系；
5、完成其他辅助工作。
地产公司总经理助理岗位职责4
1、对总经理负责。掌握、了解市场的发展动向，及时向总经理反映情况、提供信息，为公司建立现代企业制度、探索改革当好决策参谋。
2、负责人力资源所有事务，主管项目的前期报批报建手续的办理。
3、协调主管部门与其他部门的联系，协助总经理建立健全公司统一高效的组织体系和工作体系。
4、完成总经理交办的其他任务。
地产开发总经理岗位职责 篇四
1、协助总经理工作，精通企业管理、投资专业知识、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中长期发展规划，开发新的项目。
3、主持编制战略分析研究报告，为公司总体战略与各下属单位战略制订提供有效支持。
4、组织专项课题研究，为公司决策层提供支持。
5、建立和完善投资制度与流程。
6、负责主持投资项目的立项、可行性论证、项目评估。
7、在领导授权下开展项目谈判与实施工作。
8、负责投资项目的人员派驻、战略决策、利润分配等管理活动的建议与实施。
地产开发总经理岗位职责 篇五
岗位职责:
1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;
2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;
3、负责项目公司的整体运作,对内与对外的所有沟通和协调工作;
4、根据公司战略目标,拟定项目经营计划并组织分解实施,并根据市场变化及需求,统筹管理招商、营运、企划推广等各职能部门的工作;
5、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施;
任职要求:
1.中专及以上学历,工程类、管理类相关专业,具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识,有较强的'项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力;
2.10年以上房地产项目开发工作经历,3年以上同等职位工作经验,全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作,熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程;
3.熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识
4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规,对房地产现状和发展趋势有深刻理解;
5.具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。
6.具备良好的职业道德素质,抗压性强、
地产开发总经理岗位职责 篇六
开发总经理岗位职责
1、根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。
2、负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。
3、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。
4、全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评伏、政府报批、
5、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。
6、组织安排与政府部门合作单们及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。
7、对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。
8、负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有部门、志家审核规划设计等方案
9、负责项目勘察、设计委托及管理工作
10、审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
11、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。
12、工程项目成本、质量、进度工作的全程管理、监督、监控。
13、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
14、全面把握工程验收并组织与物业交接工作。 任职资格要求：
1、建筑、工程等相关专业大专以上学历；
2、3年以上房地产公司高级管理工作经验
3、有主持3个以上房地产开发项目全程运作的成功案例，熟练掌握房地产项目的前期、选 址、规划、用地、施工、营销推广 、物业管理等流程；
4、具备较为丰富的社会资源和行业资源；
5、具备廉洁、诚实、勤勉、负责等优良品质。
6、精通现代企业管理，具有优秀的组织决策能力、市场洞察分析能力、行业认知能力、商务谈判能力、财务筹划能力、团队领导能力、沟通协调能力。
