染雾篇一：物业工程部主管岗位职责说明书
一、岗位概述
物业工程部主管是负责管理和组织物业工程部门工作的职位，主要负责监督和协调物业维修、保养、设备管理以及相关工程项目的规划与实施等工作。
二、岗位职责
1. 制定物业工程部门的年度工作计划，并确保其与公司整体发展战略相一致；
2. 负责物业维修、保养、设备管理等工作的组织与协调，确保物业设施的正常运行；
3. 完善物业工程部门的工作制度和流程，规范部门的运作；
4. 负责物业工程部门的人员招聘、培训和绩效考核等工作；
5. 确保物业工程部门的工作安全，制定并执行相关安全管理制度；
6. 负责与供应商、承包商等外部合作伙伴的沟通与合作，确保物业工程项目的顺利进行；
7. 跟进物业工程项目的进度，及时解决项目中出现的问题和风险；
8. 监督物业工程部门的预算执行情况，确保项目的资金使用合理；
9. 积极参与公司的工程改造和设备更新项目，提出合理化建议。
三、任职要求
1. 本科及以上学历，工程管理、建筑工程等相关专业；
2. 具备较强的组织协调能力和团队管理能力；
3. 熟悉物业管理相关法律法规和工程管理知识；
4. 具备一定的财务管理和预算控制能力；
5. 具备良好的沟通能力和团队合作意识；
6. 具备一定的项目管理经验和风险控制能力。
篇二：物业工程部主管岗位职责说明书
一、岗位概述
物业工程部主管是负责管理和组织物业工程部门工作的职位，主要负责监督和协调物业维修、保养、设备管理以及相关工程项目的规划与实施等工作。
二、岗位职责
1. 制定物业工程部门的年度工作计划，并确保其与公司整体发展战略相一致；
2. 负责物业维修、保养、设备管理等工作的组织与协调，确保物业设施的正常运行；
3. 完善物业工程部门的工作制度和流程，规范部门的运作；
4. 负责物业工程部门的人员招聘、培训和绩效考核等工作；
5. 确保物业工程部门的工作安全，制定并执行相关安全管理制度；
6. 负责与供应商、承包商等外部合作伙伴的沟通与合作，确保物业工程项目的顺利进行；
7. 跟进物业工程项目的进度，及时解决项目中出现的问题和风险；
8. 监督物业工程部门的预算执行情况，确保项目的资金使用合理；
9. 积极参与公司的工程改造和设备更新项目，提出合理化建议。
三、任职要求
1. 本科及以上学历，工程管理、建筑工程等相关专业；
2. 具备较强的组织协调能力和团队管理能力；
3. 熟悉物业管理相关法律法规和工程管理知识；
4. 具备一定的财务管理和预算控制能力；
5. 具备良好的沟通能力和团队合作意识；
6. 具备一定的项目管理经验和风险控制能力。
以上是物业工程部主管岗位的职责说明书，希望能对岗位职责和任职要求有一个清晰的了解。这个职位对于物业工程部门的正常运转起着重要的作用，需要具备一定的管理和协调能力，同时还要熟悉相关的法律法规和工程管理知识，以确保工作的顺利进行。
物业工程部主管岗位职责说明书 篇三
1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。
2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。
6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。
7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。
8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工
作。每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。
9、完成上级领导交办的.其它工作任务。
物业工程部主管岗位职责说明书 篇四
1、在管理处经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作;
2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作;
3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理;
4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报;
5、督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导;
6、领导安排的其他工作。
物业工程部主管岗位职责说明书 篇五
1.在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。
2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作
制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。
3.建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。
4.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。
5.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。
6.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。
7.制定各级员工考核制度，并组织实施。
8.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。
9.处理客户或其他部门对本部门的投诉。
10.监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。
11.巡查各岗位员工工作状况。
12.巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。
13.负责协调与政府部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。
14.定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划
