染雾房屋委托代理合同 篇一
房屋委托代理合同是指委托人将自己的房屋交由代理人进行管理、出租或销售的合同。房屋委托代理合同的签订对于房屋的合理利用和维护都起到了重要作用。下面将详细介绍房屋委托代理合同的主要内容以及双方的权利义务。
一、委托人的权利义务
委托人有权要求代理人按照合同约定对房屋进行管理、出租或销售。同时，委托人也有义务提供真实、准确的房屋信息，并按时支付代理费用。委托人还应该保证房屋的合法性和完整性，确保没有存在任何纠纷或损坏。
二、代理人的权利义务
代理人有义务按照委托人的要求进行房屋的管理、出租或销售工作，并以专业的态度和知识为委托人提供相关咨询和建议。代理人还应该保护委托人的合法权益，严格遵守法律法规，确保房屋的安全和合法使用。
三、合同期限和费用
房屋委托代理合同的期限一般为一年，双方可以根据实际情况进行协商。代理费用一般按照合同约定的比例进行支付，委托人应按时支付代理费用，代理人应及时提供相关的收据和报告。
四、违约责任
如果一方违反了合同的约定，应承担相应的法律责任。委托人违约的话，代理人有权要求解除合同并追究相应的违约责任。代理人违约的话，委托人有权要求代理人支付违约金并承担相应的损失。
五、其他事项
房屋委托代理合同还可以约定其他事项，比如对于房屋的维修和装修责任、租金收益分配等。双方可以根据实际情况进行协商，并在合同中明确约定。
在签订房屋委托代理合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保合同的合法性和合理性。同时，也要注重合同的履行和执行，及时解决合同中出现的问题，保障双方的合法权益。
房屋委托代理合同 篇二
房屋委托代理合同是一种常见的合同形式，它为房屋的出租或销售提供了便利和保障。下面将介绍房屋委托代理合同的一些注意事项，帮助委托人和代理人更好地理解和执行合同。
一、明确房屋的信息和用途
在签订房屋委托代理合同之前，委托人应提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的地址、面积、户型、装修情况等。同时，委托人还应明确房屋的使用用途，即是出租还是销售，以便代理人根据实际情况进行管理和操作。
二、合同期限和费用
房屋委托代理合同的期限一般为一年，双方可以根据实际情况进行协商。费用方面，一般包括代理费用和其他相关费用，比如广告费用、维修费用等。委托人应按时支付代理费用，代理人应及时提供相关的收据和报告。
三、保护委托人的权益
代理人在管理和操作房屋时应保护委托人的合法权益，严格遵守法律法规，确保房屋的安全和合法使用。代理人还应以专业的态度和知识为委托人提供相关咨询和建议，确保委托人能够获得最大的利益。
四、解除合同和违约责任
如果一方违反了合同的约定，应承担相应的法律责任。委托人违约的话，代理人有权要求解除合同并追究相应的违约责任。代理人违约的话，委托人有权要求代理人支付违约金并承担相应的损失。
五、其他事项
房屋委托代理合同还可以约定其他事项，比如对于房屋的维修和装修责任、租金收益分配等。双方可以根据实际情况进行协商，并在合同中明确约定。
总结来说，房屋委托代理合同的签订对于房屋的合理利用和维护都起到了重要作用。双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保合同的合法性和合理性。同时，也要注重合同的履行和执行，及时解决合同中出现的问题，保障双方的合法权益。
房屋委托代理合同 篇三
房屋委托代理合同范本
房产合同包括购房合同、居室装修装饰合同、房产抵押合同等，房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。下面YJBYS小编给大家介绍的是房屋委托代理合同范本，欢迎阅读和参考。
房屋出租委托代理合同一
委托人(甲方)：__________证件类型及编号：____________________
租赁代理机构(乙方)：__________备案证明编号：__________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________，建筑面积______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。
第二条 房屋租赁用途
租赁用途：_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。
第三条 出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)。
(三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条 租金
(一)租金标准：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:___________ ，___________， _______________________________________________________________。
第五条 佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。
第六条 押金
甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条 其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第八条 房屋及附属设施的维护
(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。
第九条 转委托
出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
第十条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达________日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的'。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、未按约定划付租金达________日以上的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行为的。
7、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一条 违约责任
(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。
(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。
(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
(四)________________________________________________________。
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条 其他约定事项
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
第十四条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 备案证明编号：
经纪人签字：
资格注册证书编号：
年 月 日 年 月 日
租房委托代理合同范本二
认购方(甲方)： 地址：
身份证号码： 电话/BB机/手机：
代理方(乙方)：
地址：
电话： 传 真：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条 甲方经过对珠海市(建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，总价(小写) 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥ 元(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。
第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。
A、买方全包 B、卖方全包 C、按政策和法律规定双方各付
第四条 付款方式选择：
A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，
并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的
%，即 元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲
方付清房屋余款及佣金给乙方。
B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，
并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首
期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 成 年即人民
币 元按
部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接
到乙方通知起 日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数
额的差额。
第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。
第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。
第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条 其他补充事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代 理 人： 经 办 人：
合同于 年 月 日在珠海订立
