染雾租赁门面合同 篇一
在商业租赁中，门面合同是一个至关重要的文件，它规定了租赁双方的权利和义务。这篇文章将探讨租赁门面合同的一些重要方面，以帮助商家和房东达成公平合理的协议。
首先，租赁门面合同应包含双方的基本信息，如商家和房东的姓名、联系方式和地址。这些信息对于双方的沟通和联系至关重要。此外，合同还应明确租赁的门面的具体位置和面积。这将确保商家能够在合同规定的区域内开展业务，并避免任何不必要的纠纷。
其次，合同应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限通常为一年，但双方可以根据自己的需求在合同中约定其他期限。对于租金支付方式，通常有月付和季付两种选择。商家应确保自己能按时支付租金，并遵守合同规定的付款方式。
第三，合同应明确维修和装修责任。商家通常需要根据自己的业务需求对门面进行一定的装修，因此合同应规定商家是否需要提前征得房东的同意。此外，合同还应规定维修责任的分配。一般来说，大的维修和设备故障由房东承担，而日常的小修小补则由商家负责。
第四，合同应包含违约责任的规定。双方应明确违约的定义和后果。商家应遵守合同规定的所有条款和条件，以避免违约。如果商家违约，房东有权采取相应的法律措施，如终止合同或要求商家支付违约金。
最后，合同应包含解决争议的条款。争议解决条款应明确双方同意通过仲裁或法庭解决争议，并指定解决争议的地点和适用的法律。这将有助于加快争议解决的过程，并确保公平公正的结果。
综上所述，租赁门面合同是商业租赁中不可或缺的一部分。合同应明确双方的权利和义务，包括基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修和装修责任、违约责任和争议解决条款。商家和房东应在签订合同之前仔细阅读和理解合同的条款，以确保双方的权益得到保护。同时，商家和房东应保持良好的沟通和合作，以建立一个长期稳定的租赁关系。
租赁门面合同 篇二
商业门面租赁合同是商家和房东之间重要的法律文件，它规定了双方在门面租赁方面的权利和义务。本文将探讨商业门面租赁合同中的几个重要方面，并提供一些建议，以帮助商家和房东达成公平合理的协议。
首先，商业门面租赁合同应明确双方的基本信息和门面的具体位置。商家和房东的姓名、联系方式和地址是合同中必不可少的信息，以便双方能够进行有效的沟通和联系。门面的具体位置也应在合同中明确规定，以避免任何不必要的争议。
其次，合同应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限通常为一年，但双方也可以根据自己的需求在合同中约定其他期限。对于租金支付方式，商家和房东可以商定月付、季付或年付等不同的方式。无论选择何种方式，双方应明确约定，并在合同中规定相应的时间和金额。
第三，合同应明确维修和装修责任。商家通常需要对门面进行一定的装修，以适应自己的业务需求。因此，合同应规定商家是否需要提前征得房东的同意，并明确装修责任的分配。一般来说，商家负责日常的小修小补，而大的维修和设备故障由房东承担。
第四，合同应包含违约责任的规定。商家和房东应明确违约的定义和后果。商家应遵守合同中的所有条款和条件，以避免违约。如果商家违约，房东有权采取相应的法律措施，如终止合同或要求商家支付违约金。
最后，合同应包含解决争议的条款。商家和房东应同意通过仲裁或法庭解决争议，并明确解决争议的地点和适用的法律。这将有助于加快争议解决的过程，并确保公平公正的结果。
总之，商业门面租赁合同是商家和房东之间不可或缺的一部分。合同应明确双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修和装修责任、违约责任和争议解决条款。商家和房东应在签订合同之前仔细阅读和理解合同的条款，以确保双方的权益得到保护。双方还应保持良好的沟通和合作，以建立一个长期稳定的租赁关系。
租赁门面合同 篇三
出租方：（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于 （填地点）栋 楼号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
（二）对乙方使用的租赁物装修
2、乙方的权利、义务：
（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；
（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方： （签章） 电话：
乙方： （签章） 电话：
年 月 日
