染雾关于农村小产权房买卖协议书范本 篇一
在农村地区，小产权房买卖协议书是购买农村小产权房的重要合同文件，它规范了买卖双方的权益和责任，保障了双方的合法权益。下面是一份农村小产权房买卖协议书范本，供大家参考。
农村小产权房买卖协议书
甲方（卖方）：（出卖人姓名） 身份证号码：（出卖人身份证号码）
乙方（买方）：（购买人姓名） 身份证号码：（购买人身份证号码）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的农村小产权房的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋产权证号：（产权证号）
二、房屋交付和价款支付
1. 甲方应在签订本协议后的（具体日期）之前，将房屋清空并交付给乙方，并提供相应的房屋产权证明文件。
2. 乙方应在房屋交付后的（具体日期）之前，向甲方支付房屋的全部购买价款，支付方式为（一次性付清/分期付款）。
三、房屋权属保证
1. 甲方保证其对所出售的农村小产权房拥有合法的所有权，并无其他人享有权属纠纷。
2. 如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证明文件，甲方应承担相应的法律责任。
四、房屋质量保证
1. 甲方保证所出售的房屋没有结构性缺陷和安全隐患，房屋的主体结构、屋顶、墙体、地板等应符合国家建筑标准。
2. 乙方在房屋交付后的（具体日期）内，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方负责修复或赔偿。
五、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议约定的房屋总价款的（具体比例）。
2. 如一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
六、争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议的形式进行记录。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：（签订日期）
以上为农村小产权房买卖协议书范本，双方在签订协议前应仔细阅读并理解协议的内容，确保自身权益。如有需要，可根据实际情况进行修改和补充。
关于农村小产权房买卖协议书范本 篇二
农村小产权房买卖协议书是农村地区购买小产权房的重要合同文件，它规定了买卖双方的权益和责任，保障了双方的合法权益。下面是一份农村小产权房买卖协议书范本，供大家参考。
农村小产权房买卖协议书
甲方（卖方）：（出卖人姓名） 身份证号码：（出卖人身份证号码）
乙方（买方）：（购买人姓名） 身份证号码：（购买人身份证号码）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的农村小产权房的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：（详细地址）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋产权证号：（产权证号）
二、房屋交付和价款支付
1. 甲方应在签订本协议后的（具体日期）之前，将房屋清空并交付给乙方，并提供相应的房屋产权证明文件。
2. 乙方应在房屋交付后的（具体日期）之前，向甲方支付房屋的全部购买价款，支付方式为（一次性付清/分期付款）。
三、房屋权属保证
1. 甲方保证其对所出售的农村小产权房拥有合法的所有权，并无其他人享有权属纠纷。
2. 如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证明文件，甲方应承担相应的法律责任。
四、房屋质量保证
1. 甲方保证所出售的房屋没有结构性缺陷和安全隐患，房屋的主体结构、屋顶、墙体、地板等应符合国家建筑标准。
2. 乙方在房屋交付后的（具体日期）内，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方负责修复或赔偿。
五、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议约定的房屋总价款的（具体比例）。
2. 如一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
六、争议解决
本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议的形式进行记录。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：（签订日期）
以上为农村小产权房买卖协议书范本，双方在签订协议前应仔细阅读并理解协议的内容，确保自身权益。如有需要，可根据实际情况进行修改和补充。
关于农村小产权房买卖协议书范本 篇三
出让方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。
第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。
第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于2013年年日前支付给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。
第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，
第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。
第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提
供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条 甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新造假证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。
第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条 本合同1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。
甲方：乙方：
见证人：
年月日 年月日
