染雾五篇房屋转让协议书精选范文 篇一
标题：房屋转让协议书范文及要点解析
协议书编号：【编号】
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让事项达成如下协议，以便共同遵守：
一、转让房屋的基本情况
1. 房屋的具体地址：__________
2. 房屋的建筑面积：__________平方米
3. 房屋的权属状况：__________
4. 房屋的使用情况：__________
二、转让价格及付款方式
1. 房屋的转让价格为人民币__________万元（￥__________）。
2. 甲乙双方确认乙方已向甲方支付定金人民币__________元（￥__________）作为购房意向金。
3. 乙方应在签订本协议后的__________日内将剩余房款人民币__________万元（￥__________）支付给甲方。
三、房屋转让手续办理
1. 甲方应向乙方提供以下证件：
(1) 房屋所有权证书原件及复印件；
(2) 房屋产权证明原件及复印件；
(3) 房屋相关税费缴纳证明原件及复印件；
(4) 其他相关证件。
2. 乙方应在收到上述证件后，对房屋的权属、状况、使用情况进行核实，如发现任何问题，应立即通知甲方，甲方应协助解决。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 如甲方故意隐瞒房屋状况或提供虚假材料，乙方有权解除本协议，并要求返还全部已支付款项，并要求甲方承担相应的违约责任；
(2) 如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；
(2) 如乙方拖延不办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。
五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本协议的任何修改、补充，双方应通过书面形式达成一致并签署补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________
日期：__________ 日期：__________
以上是一份完整的房屋转让协议书范文，双方在签订协议前应仔细阅读并理解协议的内容，确保自己的权益得到保障。
解析：
本篇房屋转让协议书精选范文以“房屋转让协议书范文及要点解析”为题，结合了协议书的基本要素和相关要点，对于房屋转让协议的内容和要求进行了详细解析。协议书的内容包括房屋的基本情况、转让价格及付款方式、房屋转让手续办理、违约责任和其他事项等，确保了双方权益的保障。通过解析，读者可以更加清晰地了解房屋转让协议的要求和注意事项，为签订协议提供了参考。本篇文章长度约为600字。
五篇房屋转让协议书精选范文 篇二
标题：房屋转让协议书范文及注意事项
协议书编号：【编号】
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议，以便共同遵守：
一、转让房屋的基本情况
1. 房屋的具体地址：__________
2. 房屋的使用情况：__________
3. 房屋的权属状况：__________
4. 房屋的面积及格局：__________
二、转让价格及付款方式
1. 甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________万元（￥__________）。
2. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金人民币__________元（￥__________）作为购房意向金。
3. 乙方应在签订本协议后的__________日内将剩余房款人民币__________万元（￥__________）支付给甲方。
三、房屋转让手续办理
1. 甲方应向乙方提供以下证件：
(1) 房屋所有权证书原件及复印件；
(2) 房屋产权证明原件及复印件；
(3) 房屋相关税费缴纳证明原件及复印件；
(4) 其他相关证件。
2. 乙方应在收到上述证件后，对房屋的权属、状况、使用情况进行核实，如发现任何问题，应立即通知甲方，甲方应协助解决。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 如甲方故意隐瞒房屋状况或提供虚假材料，乙方有权解除本协议，并要求返还全部已支付款项，并要求甲方承担相应的违约责任；
(2) 如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；
(2) 如乙方拖延不办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。
五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本协议的任何修改、补充，双方应通过书面形式达成一致并签署补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________
日期：__________ 日期：__________
以上是一份完整的房屋转让协议书范文，双方在签订协议前应仔细阅读并理解协议的内容，确保自己的权益得到保障。
解析：
本篇房屋转让协议书精选范文以“房屋转让协议书范文及注意事项”为题，重点强调了签订协议前的注意事项。除了基本的协议要素和相关要点外，还特别提到了双方在办理房屋转让手续时的注意事项，如核实房屋状况、权属等，并约定了违约责任和其他事项。通过这些注意事项的提醒，读者可以更加全面地了解房屋转让协议的相关要求和注意事项，以确保自己的权益得到保障。本篇文章长度约为600字。
五篇房屋转让协议书精选范文 篇三
卖方(甲方):____________________________________
买方(乙方):____________________________________
见证方(丙方):___________________________________
根据中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________，建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元，价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订__________市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订__________市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金，逾期超过________天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违约，乙方可要求强制执行。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:__________________________________________________________________________。
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
见证方:_____________________________________
__________年_____月______日
五篇房屋转让协议书精选范文 篇四
转让方(以下简称甲方):________________
受让方(以下简称乙方):________________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____________小区___号楼___层___室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整，大写________元整(人民币)。
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方:________乙方:________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
身份证号:________________身份证号:________________
手机:________________手机:________________
五篇房屋转让协议书精选范文 篇五
卖方:__________________
身份证号码:____________
联系电话:______________
买方:__________________
身份证号码:____________
联系电话:______________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。
第一条交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。
第二条成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。
第三条付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种):
(1)一次性付款()
①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。
②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。
(2)银行按揭付款()
①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。
第四条缴纳相关税费
按政府有关规定，买卖双方需付税费:①营业税;②增zh shu③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧
公证费;⑨查证费;⑩其它:______________。
其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。
第五条交楼时间
买卖双方同意交楼时间为______________
第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。
第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。
第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。
第九条违约责任
如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。
如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。
第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。
第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。
第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。
第十四条__________________
卖方:___________买方:______________
日期:___________日期:______________
五篇房屋转让协议书精选范文 篇六
甲方:____________身份证号:____________住址:____________
乙方:____________身份证号:____________住址:____________
根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况:
该土地位于__________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东____，南____西____，北____。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积____平方米，附属房面积____平方米转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币):叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年xx月30日前付清。
三、甲方权利和义务
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。
四、双方权利和义务
甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。
该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。
五、违约责任
本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自双方签字按印之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
