染雾深圳市个人房屋租赁合同范本 篇一
随着深圳市人口的增加和经济的发展，房屋租赁需求也日益增加。为了保护双方的合法权益，规范租赁行为，深圳市政府制定了个人房屋租赁合同范本。本文将对该合同范本进行详细解读，帮助房东和租户了解合同中的重要条款和注意事项。
首先，合同范本明确了租赁双方的基本信息，包括房东和租户的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确填写对于双方的交流和合作非常重要，确保租赁过程的顺利进行。
其次，合同范本中规定了房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋用途等。这些信息的准确填写可以避免因为房屋信息不清晰而引发的纠纷，保证租赁过程的顺利进行。
合同范本还明确了租赁的期限和租金。租赁期限可以根据双方的实际需求进行协商，一般租赁期限为一年。租金的支付方式可以根据双方的协商确定，可以选择按月支付或者按季度支付。此外，合同范本中还规定了租金的支付方式和逾期支付的违约责任，保护了双方的权益。
合同范本中还对租赁期间的房屋维修和装修进行了规定。租户在租赁期间需要保持房屋的清洁和整洁，并承担日常维修的责任。如果需要进行装修，需要提前征得房东的同意，并按照双方协商的方式进行。
最后，合同范本明确了租赁期满后的处理方式。根据合同范本，租户在租赁期满后需要及时返还房屋，并保持房屋的原状。如果需要继续租赁，双方需要重新达成协议。
总的来说，深圳市个人房屋租赁合同范本对于保护房东和租户的合法权益起到了重要作用。通过合同的签订和执行，可以有效地规范双方的行为，避免纠纷的发生，保证租赁过程的顺利进行。双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保护。同时，在租赁期间，双方应积极配合，共同维护房屋的秩序和安全，建立和谐的租赁关系。
深圳市个人房屋租赁合同范本 篇三
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于唐山市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。
第二条：租赁期限
租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累积达个月的；
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币元整，付款方式为付。
第四条：协议事项
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
第五条：甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
第六条：违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
第七条：免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第八条：争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：
1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；
2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
甲方：
签章：
日期：
身份证号码：
乙方：
签章：
日期：
身份证号码：
