农村个人土地承包合同书(优秀4篇)

农村个人土地承包合同书 篇一

近年来，中国农村个人土地承包合同书的签订与执行成为了农村经济发展的重要一环。该合同书是农村土地承包经营权的法律依据，是农民个人与农村集体经济组织之间的一种协议关系。本文将围绕农村个人土地承包合同书的内容和意义进行探讨。

农村个人土地承包合同书的内容主要包括以下几个方面：承包地点、承包面积、承包期限、承包方式、承包费用和承包责任等。首先，承包地点是指承包方将要承包的土地的具体位置和范围。承包面积是指承包方将要承包的土地的具体面积大小。承包期限是指承包方承包土地的时间段，一般为30年。承包方式是指承包方以何种方式进行土地承包，可以选择包干承包或合作承包。承包费用是指承包方需要向农村集体经济组织支付的费用，一般为承包地的几分之一。承包责任是指承包方在承包期限内需要履行的义务，如保护土地资源、合理使用土地等。

农村个人土地承包合同书的签订对于农村经济的发展具有重要意义。首先，通过签订合同书，可以明确农民个人与农村集体经济组织之间的权益和义务，确保双方的合法权益得到保障。其次，合同书的签订可以促进土地资源的合理配置和高效利用，提高农业生产的效益。再次，签订合同书可以促进农村土地承包经营的规范化和现代化，推动农村经济的转型升级。最后，合同书的签订还可以促进农村土地流转和农民收入的增加，提高农民的生活水平。

然而，目前农村个人土地承包合同书的签订和执行中还存在一些问题和挑战。首先，由于农民的法律意识相对较弱，他们对于合同书的内容和意义并不了解，导致合同签订过程中存在信息不对称的情况。其次，由于农村地区的基础设施和农业技术水平相对滞后，农民个人在土地承包经营中面临着一系列的困难和挑战。再次，农村个人土地承包合同书的执行和监管也存在一定的问题，需要进一步加强。

因此，为了更好地推动农村个人土地承包合同书的签订和执行，需要加强对农民的法律教育和培训，提高他们的法律意识和合同意识。同时，还需要加强农村地区的基础设施建设和农业技术推广，为农民个人提供更好的土地承包经营条件。此外，还需要加强对农村个人土地承包合同书的执行和监管，确保合同的内容得到落实，双方的权益得到保障。

综上所述，农村个人土地承包合同书的签订和执行对于推动农村经济的发展具有重要意义。通过加强法律教育和培训、完善基础设施建设和农业技术推广、加强合同执行和监管等措施，可以进一步促进农村个人土地承包经营的规范化和现代化，推动农村经济的转型升级。农村个人土地承包合同书的签订和执行需要各方共同努力，实现农村经济的可持续发展。

农村个人土地承包合同书 篇三

发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、 承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元

。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转包

1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

附 土地平面图

发包方：(盖章)_____________

承包方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：___________________

农村个人土地承包合同书 篇四

甲方： (以下简称甲方)身份证号：

乙方： (以下简称乙方)身份证号：

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩_____元，在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。

四、面积

本协议租赁土地面积共__________亩(平方米)。

五、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养，平整好每块土地，不得损坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

见证人：

年 月 日