染雾房屋过户协议书 篇一
房屋过户协议书是一份重要的合同文件，用于规定房屋买卖双方在房屋过户过程中的权益和义务。在这篇文章中，我们将探讨房屋过户协议书的重要性以及如何撰写一份有效的协议书。
首先，房屋过户协议书的重要性不容忽视。房屋买卖是一项涉及巨额资金和重要财产的交易，双方需要明确约定双方的权益和义务，以避免可能出现的纠纷和争议。协议书的存在可以确保双方的权益得到保护，同时也有利于维护交易的公平性和合法性。
在撰写房屋过户协议书时，首先需要明确双方的基本信息和房屋的详细情况。包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等，以及房屋的具体地址、面积、楼层等信息。这些信息的准确性对于协议书的有效性至关重要，双方应当提供真实和完整的信息。
其次，协议书中需要明确房屋的过户方式和时间。过户方式可以选择银行转账、现金支付等方式，而过户时间则需要双方在协商一致的基础上确定。在确定过户时间时，双方应充分考虑各自的实际情况，确保能够按时完成房屋过户手续。
此外，协议书还需要明确房屋的交付和验收标准。交付标准包括房屋的整体交付情况以及相关的附属设施和装修情况，而验收标准则需要双方在协商一致的基础上确定。在交付和验收过程中，双方应当认真核对房屋的实际情况，并签署相关的交付和验收文件。
最后，协议书中还需要明确房屋过户后的权益和义务。例如，买方需按时支付房屋款项，卖方需保证房屋的合法性和真实性等。同时，协议书还应明确双方在可能出现纠纷时的解决方式，例如通过仲裁或诉讼解决。
总之，房屋过户协议书对于房屋买卖双方来说都具有重要意义。它可以确保交易的安全和合法性，同时也有利于维护双方的权益和义务。因此，在进行房屋过户时，双方应当认真撰写一份有效的协议书，以确保交易的顺利进行。
房屋过户协议书 篇二
房屋过户协议书是一份重要的法律文件，用于规定房屋买卖双方在房屋过户过程中的权益和义务。在本文中，我们将探讨如何撰写一份有效的房屋过户协议书，并提供一些撰写协议书的实用建议。
首先，一份有效的房屋过户协议书应当清晰明确地表达双方的意图和约定。协议书应包含买方和卖方的基本信息，例如姓名、身份证号码、联系方式等。此外，协议书还应详细描述房屋的具体情况，包括地址、面积、楼层等信息。这些信息的准确性对于协议书的有效性非常重要，双方应当提供真实和完整的信息。
其次，协议书中需要明确过户的方式和时间。过户方式可以选择银行转账、现金支付等方式，而过户时间则需要双方在协商一致的基础上确定。在确定过户时间时，双方应充分考虑各自的实际情况，确保能够按时完成房屋过户手续。
在撰写协议书时，还需要明确房屋的交付和验收标准。交付标准包括房屋的整体交付情况以及相关的附属设施和装修情况，而验收标准则需要双方在协商一致的基础上确定。在交付和验收过程中，双方应当认真核对房屋的实际情况，并签署相关的交付和验收文件。
此外，协议书中还需要明确房屋过户后的权益和义务。例如，买方需按时支付房屋款项，卖方需保证房屋的合法性和真实性等。同时，协议书还应明确双方在可能出现纠纷时的解决方式，例如通过仲裁或诉讼解决。
最后，协议书应当由双方共同签署并加盖公章，以确保协议书的合法性和有效性。签署协议书前，双方应仔细阅读协议的内容，并确保理解和同意其中的条款和约定。
总之，一份有效的房屋过户协议书对于房屋买卖双方来说都具有重要意义。在撰写协议书时，双方应当充分考虑各自的权益和义务，并确保协议书的准确性和完整性。只有这样，双方才能在房屋过户过程中享受到应有的权益保障。
房屋过户协议书 篇三
甲方(卖方)： 身份证号码： 电话： 地址： 乙方(买方)： 身份证号码： 电话： 地址：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院(小区) 住房(房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质：)建筑面积 平方米，地下室一间面积 平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币 元(大写：元整)作为购房定金。
三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交 万元整(小写：元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将
乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在 2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款：
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。
甲方(卖方)： 乙方(买方)：
签定日期： 年 月__ _日
房屋过户协议书 篇四
经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)
售车方(甲方)：身份证号码：
购车方(乙方)：身份证号码：
一、车辆基本情况
车牌号：宁aay825 厂牌型号：宝来牌fv7162_g 初次入户时间：20__年7月5日发动机号码：____车架号码：
甲方承诺：该车辆来源合法，无非法改造、改装;无遗留经济抵押(银行按揭);无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。
二、车辆具有以下证件和附件(打√或_，)：
□行驶证正副本 □购置税本 □车船使用税 □机动车登记证书 □钥匙 套 [必需项目] □备胎 □随车工具 □ 说明书/保养手册□保险单卡发票(交强险、商业险)
三、车辆价格和付款交接
1.车辆成交价格：人民币(大写)：拾万元整(￥100000.00 元)。
2.车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币(大写)：拾万元整(￥100000.00 元)。
四、该车办理过户事宜，过户费由甲方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买。
五、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： (签字)： 乙方： (签字)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋过户协议书 篇五
委托人：(甲方)
地址：
受托人：(乙方)
资质证号：
联系电话：
甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下：
第一条、甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为甲方提供房屋过户代办服务，协助甲方完成房屋过户手续。
第二条、房屋的基本情况
(一)房屋座落位臵：
(二)房屋结构：xx室xx厅卫厨。
(三)房屋建筑结构：
(四)房屋建筑面积：xx平方米。
(五)房屋用途：住宅。
(六)房屋所有权证号：
(七)土地使用权证号：第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。第四条服务费用及支付期限甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用￥xx元，大写人民币x元整。
第五条、甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料，因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。
第六条、服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担，乙方有义务协助甲方交纳相关费用。
第七条、因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。
第八条、因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权解除此协议，已支付的服务费用不予退还，产生的责任及损失均由甲方承担。
第九条、甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉。
第十条、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：
x年xx月xx日
乙方：
x年xx月xx日
房屋过户协议书 篇六
委托方(以下简称甲方)：
代理方(以下简称乙方)：
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于xx市xx区单元第层，共(套)，房屋结构为，建筑面积xx平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为xx元/平方米，总价xx元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：
四、结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：
一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;
乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，
须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：
1。本合同代理期限为xx个月，自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。合同到期后，本合同自行终止。
2。甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。
3)、原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)
4)、房屋平面结
构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6)、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任：
1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
3、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方：
代表：
联系地址：
联系电话：
乙方：
代表：
联系地址：
联系电话：
开户行：
帐号：
签约日期：x年xx月xx日
