染雾工业用地转让合同 篇一
工业用地转让合同是指当一方拥有工业用地的所有权，而另一方希望购买这块用地时，双方通过签订合同来达成转让的协议。工业用地转让合同是一种重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。
首先，工业用地转让合同包括了双方的基本信息和用地的具体描述。合同明确了转让方的名称、地址、法定代表人等基本信息，以及购买方的名称、地址等基本信息。同时，合同还详细描述了用地的面积、所在地点、土地用途、权属证书等信息，确保了交易的明确性和合法性。
其次，工业用地转让合同规定了转让的条件和方式。合同明确了转让方必须拥有该工业用地的所有权，并有权将其转让给购买方。合同还规定了转让方应当提供的相关证明文件，如土地权属证书、规划许可证等。购买方则需按照合同约定的价格和付款方式购买用地。合同还规定了转让截止日期和转让的交付方式，确保了交易的顺利进行。
第三，工业用地转让合同明确了双方的权利和义务。转让方有义务保证所转让的工业用地的合法性和真实性，并保证在转让之前已清除了任何可能对购买方产生的纠纷或风险。购买方有义务按时支付购买价格，并配合转让方办理相关手续。双方还需互相提供必要的合作和协助，以确保工业用地的顺利转让。
最后，工业用地转让合同规定了合同的变更和解除方式。合同规定了双方一致同意可以对合同内容进行变更，并明确了变更的程序和效力。合同还规定了合同解除的条件和程序，如一方严重违约或不履行合同义务等情况下，对方有权解除合同。
总之，工业用地转让合同是工业用地转让的重要法律文件，它保护了双方的权益，规定了双方的权利和义务。通过签订合同，双方可以达成明确的转让协议，确保交易的合法性和顺利进行。
工业用地转让合同 篇二
随着工业发展的需要，工业用地的转让成为了一种常见的商业行为。工业用地转让合同是一种重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。
工业用地转让合同是一种特殊的合同，它与其他类型的地产转让合同有所不同。工业用地的特殊性要求合同的内容更为详细和精确。合同必须明确规定用地的具体描述，包括面积、位置、土地用途等信息，以保证交易的明确性和合法性。
除了用地的具体描述，工业用地转让合同还应规定转让方的权利和义务。转让方有义务保证所转让的工业用地的合法性和真实性，并提供相关证明文件，如土地权属证书、规划许可证等。同时，转让方还有义务清除用地上可能存在的任何纠纷或风险，确保购买方能够安全使用和开发该用地。
购买方在工业用地转让合同中的权利和义务也需要明确规定。购买方应按照合同约定的价格和付款方式购买用地，并配合转让方办理相关手续。购买方还有义务对用地进行合法使用和开发，并遵守相关法律法规和规章制度。
工业用地转让合同还应明确合同的变更和解除方式。合同规定了双方一致同意可以对合同内容进行变更，并明确了变更的程序和效力。合同还规定了合同解除的条件和程序，如一方严重违约或不履行合同义务等情况下，对方有权解除合同。
通过签订工业用地转让合同，双方可以建立明确的权利和义务关系，确保交易的合法性和顺利进行。合同的履行可以有效地保护双方的合法权益，减少交易风险，促进工业用地的有效流转和开发利用。
总之，工业用地转让合同是工业用地转让的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。通过签订合同，双方可以达成明确的转让协议，确保交易的合法性和顺利进行。合同的履行对于促进工业用地的有效流转和开发利用具有重要意义。
工业用地转让合同 篇三
甲方(转让方)：
乙方(接受方)：
经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。
(一)土地转让地点和方位：
。方位在现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有关部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3万方。
(二)土地转让价格和付款方式：
双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地转让费付甲方 元，转让费以外费用免除。政策优惠项目，由接受乙方继承。双方转让合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方 万元。在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。
(三)土地转让办理程序：
1、双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续，变更土地名称注册和法人。
2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，划红线定坐标，办理相关手续。
3、双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。
(四)在双方申请土地转让变更时起，甲方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。
(五)备注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工业用地转让合同 篇四
甲方：
乙方：
根据《转发省教育厅等部门关于加快省属高校校办企业改革若干意见的通知》[浙政办发(20xx)105号]、《关于印发《浙江工业大学校办企业改制实施意见》的通知》[浙工大(20xx)3号]、《关于对浙江工业大学校办企业改制方案的批复》[浙教供(20xx)182号]等文件精神，甲乙双方就浙江工业大学化工厂改制转让问题，经友好协商，达成如下协议：
一、 改制范围
改制范围为浙江工业大学化工厂(农药产品)整体资产，但不包括该厂目前使用的厂房、土地资产。
二、 甲方改制企业资产状况
根据浙江工业大学化工厂《资产评估报告书》[杭诚评一字(20xx)第39号]，截止20xx年7月31日，浙江工业大学化工厂(农药产品)经评估后净资产总额为2，437，081.94元。
三、 资产出售
1、乙方以2，437，081.94元的资产评估值(不包括无形资产)一次性整体收购浙江工业大学化工厂(农药产品)。
2、乙方认可浙江工业大学化工厂的无形资产折算成现金计人民币65万元，并在整体收购该厂资产的同时，一次性支付给甲方。乙方在本协议签订后五日内一次性支付给甲方。
3、根据评估报告，乙方承担原浙江工业大学化工厂历年欠应缴甲方利润计1，677，095.10元。但考虑到原浙江工业大学化工厂应收帐款的构成实际情况，经友好协商，双方同意将宁波永德盛化工厂贷款利息138，612.00元及陈柏康医疗费13.00万元债权转给甲方收取;并同意乙方以28.5万元一次性清缴原浙江工业大学化工厂欠缴学校的利润，该款与资产购买金一并汇入学校的指定银行帐号。
四、债权债务问题
浙江工业大学化工厂(农药产品)改制后，原企业农药产品的所有债权和债务全部由改制后的新企业承继和承担。
五、关于改制后的企业
1、甲、乙双方同意在原浙江工业大学化工厂的基础上共同发起成立一家有限公司，约定注册资金为500万元。其中甲方出资额为50万元，占新企业注册资本的10%;乙方出资450万元，占新企业注册资本的90%，甲方同意乙方提出的鼓励和吸纳原浙江工业大学化工厂的职工自愿参股。甲、乙双方在签订该协议5日内，将各自的投资资金汇入双方认可的指定银行账户，按法定程序进行注册登记。
2、新公司的冠名不得出现“浙江工业大学”字样及其相关简称(如：“浙工大”、“工大”等)。
3、原浙江工业大学化工厂(农药产品)的各类许可证归改制后的新企业所有。
六、原厂房的使用
甲方同意在过渡期内(签订转让协议之日至20xx年12月31日)，原浙江工业大学化工厂农药产品使用的厂房和办公用房租赁给新的企业使用，由新企业与甲方签订租赁合同。
七、劳动人事
1、原化工厂事业编制职工的公费医疗(含子女统筹医疗)、养老保险金、失业保险金、住房公积金等社会保障基金仍按甲方事业编制人员相应政策执行，委托甲方统一办理相关手续，所需费用由新的企业承担。
2、原化工厂的所有人员的工资等福利由新的企业负责解决。
3、原化工厂事业编制人员的档案工资由甲方负责管理。
4、原化工厂的党组织、工会组织暂挂靠甲方产业集团公司。
5、原化工厂职工的职称、职级评定待甲方明确产业集团的政策后再确定。
6、原化工厂事业编制的职工退休后，回到甲方办理退休手续。
八、违约责任?根据有关法律法规和文件处理。
九、本协议未尽事宜，双方另外协商。
十、协议有效期 自签约之日起至原化工厂事业编制人员全部退休。
十一、协议生效本协议一式8份，甲乙双方各执4份，自双方签定之日起生效。
十二、签约地点?杭州市浙江工业大学
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
