染雾性质上分为惩罚性违约金和补偿性违约金 篇一
违约金是在合同中规定的一种补偿措施，用于惩罚违约方或者补偿受损方。根据其性质的不同，违约金可以分为惩罚性违约金和补偿性违约金。
惩罚性违约金是对违约方进行惩罚的一种方式。它的主要目的是通过强制违约方支付额外的费用，以达到惩戒的效果，使其意识到违约行为的严重性和后果。惩罚性违约金通常会在合同中约定一个固定的金额或者按照一定的比例来计算。违约方如果不能按照合同要求履行义务，就需要支付惩罚性违约金作为对其违约行为的惩罚。惩罚性违约金的金额通常会比实际受到的损失要高，以起到威慑的作用。
补偿性违约金是对受损方进行补偿的一种方式。当一方违约时，另一方可能会受到损失，补偿性违约金的目的就是弥补这些损失。补偿性违约金的金额通常会根据实际损失的大小来确定。如果违约方未能按照约定履行义务，就需要支付补偿性违约金给受损方。补偿性违约金的目的是使受损方能够获得合理的补偿，使其不会因为违约行为而遭受经济损失。
惩罚性违约金和补偿性违约金在性质上有一些区别。惩罚性违约金是对违约方进行惩罚，强调的是违约行为的严重性和后果。而补偿性违约金则是对受损方进行补偿，强调的是受损方的权益保护。惩罚性违约金通常会在合同中约定一个固定的金额或者按照一定的比例来计算，而补偿性违约金则是根据实际损失的大小来确定。另外，惩罚性违约金的金额通常会比实际受到的损失要高，以起到威慑的作用，而补偿性违约金则是为了使受损方能够获得合理的补偿。
总之，违约金是一种重要的合同补偿措施，用于惩罚违约方或者补偿受损方。根据其性质的不同，违约金可以分为惩罚性违约金和补偿性违约金。惩罚性违约金是对违约方进行惩罚的一种方式，强调的是违约行为的严重性和后果。而补偿性违约金则是对受损方进行补偿，强调的是受损方的权益保护。无论是惩罚性违约金还是补偿性违约金，都在一定程度上起到了维护合同秩序和保护合同当事人权益的作用。
性质上分为惩罚性违约金和补偿性违约金 篇二
违约金是在合同中约定的一种补偿方式，用于惩罚违约方或者补偿受损方。根据其性质的不同，违约金可以分为惩罚性违约金和补偿性违约金。
惩罚性违约金是对违约方进行惩罚的一种方式。它的主要目的是通过强制违约方支付额外费用，以达到惩戒的效果，使其意识到违约行为的严重性和后果。惩罚性违约金通常会在合同中约定一个固定的金额或者按照一定的比例来计算。违约方如果不能按照合同要求履行义务，就需要支付惩罚性违约金作为对其违约行为的惩罚。惩罚性违约金的金额通常会比实际受到的损失要高，以起到威慑的作用。
补偿性违约金是对受损方进行补偿的一种方式。当一方违约时，另一方可能会受到损失，补偿性违约金的目的就是弥补这些损失。补偿性违约金的金额通常会根据实际损失的大小来确定。如果违约方未能按照约定履行义务，就需要支付补偿性违约金给受损方。补偿性违约金的目的是使受损方能够获得合理的补偿，使其不会因为违约行为而遭受经济损失。
惩罚性违约金和补偿性违约金在性质上有一些区别。惩罚性违约金是对违约方进行惩罚，强调的是违约行为的严重性和后果。而补偿性违约金则是对受损方进行补偿，强调的是受损方的权益保护。惩罚性违约金通常会在合同中约定一个固定的金额或者按照一定的比例来计算，而补偿性违约金则是根据实际损失的大小来确定。另外，惩罚性违约金的金额通常会比实际受到的损失要高，以起到威慑的作用，而补偿性违约金则是为了使受损方能够获得合理的补偿。
总之，违约金是一种重要的合同补偿措施，用于惩罚违约方或者补偿受损方。根据其性质的不同，违约金可以分为惩罚性违约金和补偿性违约金。惩罚性违约金是对违约方进行惩罚的一种方式，强调的是违约行为的严重性和后果。而补偿性违约金则是对受损方进行补偿，强调的是受损方的权益保护。无论是惩罚性违约金还是补偿性违约金，都在一定程度上起到了维护合同秩序和保护合同当事人权益的作用。
性质上分为惩罚性违约金和补偿性违约金 篇三
惩罚性违约金是按法律
规定或合同约定，当事人不履行合同时支付一笔金额作为惩罚，不影响赔偿损失责任的存在与范围大小的违约金。而补偿性违约金，则为合同双方预先估算的赔偿损失的总额，这一区别的意义在于，如果是惩罚性违约金，违约方除支付违约金外，不影响承担赔偿损失或强制实际履行责任;如果是补偿性违约金，则支付了违约金之后，即不再承担赔偿损失责任或强制实际履行责任。
对于违约金与强制实际履行的并存，我国法律给予了普遍性的承认。如《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的'，违约方支付违约金后，应当履行债务”。
我们当前起诉开发商小区平面布局擅自变更、延迟履行(对方在法庭上已经完全承认这一事实;在这里强调一点，如不能恢复不是指永久不能恢复，而是指在向业主交付房产时尚不能恢复就应承担违约责任，具体可见1997年《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》第十一条交付使用的要求第十款及2000版上海市商品房预售合同的使用说明)，就属这种情形;这就是违约金与履行债务的双重义务的竞合。在向开发商主张违约责任后，依然可以要求开发商恢复小区平面布局。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条及民法通则第三章第十八条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的(或尚不能完全弥补另一方受到的损失的)，另一方仍然有权要求赔偿损失。也就是说强制实际履行(违约责任)与赔偿损失的竞合。在向开发商主张实际履行(违约责任)后，我们还有可能就实际损失额要求开发商承担相关损失。
所以说我们在主张违约金后，依然保留要求开发商履行恢复平面布局(如无法恢复的，就应赔偿尚不能完全弥补另一方受到损失的权利)。大家可不要被对方律师的刻意狡辩所迷惑!
现将有关的依据告诉大家，希望对大家正确判断有所帮助
