染雾开发宜居新城调研考察报告 篇一：城市规划与建设
随着城市化进程的不断加速，人们对宜居新城的需求也越来越迫切。为了满足人们对宜居新城的期待，我们进行了一次调研考察。本报告将重点分析城市规划与建设方面的情况。
首先，我们对目标城市的规划情况进行了详细了解。宜居新城的规划需要考虑人口规模、基础设施、公共服务等多个因素。通过调研我们发现，目标城市在规划方面做得相当出色。规划部门充分考虑了人口增长趋势，制定了合理的发展规划。同时，他们还将可持续发展作为核心原则，注重生态环境保护与资源利用。这些规划的制定使得城市的发展更加有序，为宜居新城的建设奠定了坚实的基础。
其次，我们对宜居新城的建设情况进行了实地考察。建设新城需要投入大量的资金和人力，而且涉及到各个方面的建设工作。通过考察我们发现，目标城市在建设方面也取得了重要进展。首先，基础设施建设得到了高度重视。道路、桥梁、供水管网等基础设施的建设已经基本完成，并且质量过硬。其次，公共服务设施的建设也取得了显著成绩。学校、医院、体育馆等公共设施的建设已经满足了人们的需求。此外，城市的景观设计也非常出色，吸引了大量游客和居民。
最后，我们对城市规划与建设的成果进行了评估。通过评估我们发现，宜居新城的规划与建设已经取得了显著的成果。首先，城市的人口数量得到了有效控制，人口密度适中，不会造成过度拥挤。其次，城市的基础设施建设使得居民的出行更加便利，生活更加舒适。最后，城市的公共服务设施完备，居民可以享受到高质量的教育、医疗和文化娱乐等服务。这些成果的取得离不开政府的规划与建设，也离不开广大市民的支持和参与。
总结起来，城市规划与建设是宜居新城重要的组成部分。通过本次调研考察，我们发现目标城市在这方面取得了重要成果。但是仍然存在一些问题需要进一步解决，比如交通拥堵和公共服务设施不足等。我们相信，随着城市的发展和改善，这些问题将会逐渐得到解决，宜居新城的建设将会更加完善。
开发宜居新城调研考察报告 篇二：居民生活与社区建设
宜居新城的建设不仅包括城市规划与基础设施建设，还需要注重居民的生活质量和社区建设。为了了解目标城市在这方面的情况，我们进行了一次调研考察。本报告将重点分析居民生活与社区建设方面的情况。
首先，我们对居民的生活状况进行了调查。通过调查我们发现，目标城市的居民生活质量较高。首先，居民的住房条件良好。新建的住宅区环境优美，住宅内部设施齐全，居民可以享受到舒适的居住环境。其次，居民的就业和收入状况也较好。目标城市的产业结构较为完善，提供了大量的就业机会，居民的收入水平相对较高。此外，城市的教育、医疗和文化娱乐等公共服务设施也能够满足居民的需求。
其次，我们对社区建设的情况进行了考察。社区建设是宜居新城的重要组成部分，关系到居民的社交和社区共建。通过考察我们发现，目标城市的社区建设得到了高度重视。首先，社区的规划和设计合理。社区内部有公园、健身设施、商业街等公共空间，居民可以进行休闲和购物等活动。其次，社区的管理和服务得到了有效的落实。社区设立了居民委员会，负责管理社区事务，并提供各种服务。此外，社区还组织了各种活动，增进了居民之间的交流与合作。
最后，我们对居民生活与社区建设的成果进行了评估。通过评估我们发现，宜居新城在这方面取得了显著的成果。居民的生活质量得到了有效提升，社区建设取得了重要进展。但是仍然存在一些问题需要解决，比如居民之间的社交活动不够活跃和社区设施的维护不够到位等。我们相信，随着城市的发展和改善，这些问题将会逐渐得到解决，居民的生活将会更加美好。
总结起来，居民生活与社区建设是宜居新城重要的组成部分。通过本次调研考察，我们发现目标城市在这方面取得了重要成果。但是仍然需要继续努力，完善社区建设，提升居民的生活质量。我们相信，随着城市的发展，宜居新城将会成为人们向往的理想居住地。
开发宜居新城调研考察报告 篇三
最近，国家发改委宏观经济研究院组织人员赴英国，对土地管理和城市空间开发规划，特别是对开恩斯(milton keynes)和纽卡斯尔(newcastle)宜居城市规划开发等方面进行调研考察。通过调研考察，笔者认为，英国开发宜居新城的特点与经验，对当前创建宜居城市的××中心城区来说，可以从中得到一些有益的启示。
一、英国新城建设开发的总体特点
以开恩斯为例，开恩斯位于伦敦(london)和伯明翰(birmingham)两大城市之间，是1946年英国政府提出新建的32座城市中的一座。从1967年组建开恩斯开发公司到现在，其年均经济增长速度为5%左右，城市入住人口达21.5万人，服务业产值占城市gdp的70%。
开恩斯的开发之所以成功，除优越的区位条件、先进的组织方式之外，科学的规划理念也是重要方面。
1、力求营造宜人的人居环境。新城的规划设计充分体现以人为本的理念，如规划中要求城市房屋的高度不得超过道路两旁树木的高度，有效减少了汽车噪音对市民生活的干扰，并使得建成后的开恩斯成为真正的森林城市。
2、重视资源的有效利用。开恩斯新城的规划设计是依托现有资源而渐次展开的，并不是先在白纸上规划，然后按照规划设计大规模拆除地上的附着物和建筑物。这种规划理念不仅体现了
3、重视历史古迹的保护。历史古迹是体现一个地区历史发展的重要载体。在新城规划中，对一些具有历史意义和考古意义的建筑和建筑群，即便它们没有被国家有关部门列为保护对象，也通过登记造册予以保护。
二、建设规划与组织体系的主要特征
1、设立新城建设委员会。该机构负责处理日常事务，研究新城开发中的重大问题并向国会和政府报告。在该机构下以各个拟开发地为单位成立非营利性的开发公司，具体负责新城的开发设计工作，同时赋予开发公司投资的职能。
2、采取合理的融资方式。新城开发不仅依靠社会和民间融资，而且政府给予财政资金的支持。政府的投入不是作为财政资助资金直接进入开发过程和直接划拨到开发公司的帐户，而是将财政资金转入银行帐户后，委托银行向开发公司贷款。这种融资方式，一方面为开发公司提供了开发新城的“种子资金”;另一方面也硬化了开发公司的预算。在开恩斯的开发过程中，政府给予开发公司40亿英镑的资金支持，有力地推动了开恩斯的开发。
3、选择适当开发规划地点。为达到中央政府的预期目标，开发地点的选择非常重要。在开发前的相当长时期内，该区域的经济增长速度非常缓慢，工业和人口比重也不断下降。1966年开恩斯总人口仅为39050人，到1996年总人口已接近22万人。优越的区位条件和交通条件是开恩斯成功开发的重要原因。
4、制定开发新城的发展方向。根据重建国家经济架构的要求，提出开发城镇空间结构中承担的功能和发展方向。以开恩斯为例，对它南方的定位是为伦敦市民提供住房，而对北部的发展定位是为伯明翰等老工业区重建经济架构提供新的载体。
三、宜居城市规划的鲜明特色
纽卡斯尔市是英格兰东北部的地区首府，总人口27.5万人，曾经是英国重要的造船基地，历经多年的转型，现已成为英国重要的旅游城市，为欧洲第二个最有趣社交生活的城市。通过对纽卡斯尔、开恩斯两城市的考察发现，其规划与实施更注重对生态和历史文化的保护、强调宜人居住和社区可持续发展，规划的设计具有鲜明的特色：
1、强调可持续发展的理念。可持续发展是支撑宜居城市规划的核心原则，其极为朴素的思想是通过规划，确保每一个人的生活质量变得更好。为实现这个目标，政府提出要审慎利用资源，并尽可能对环境进行原生态性的保护。
2、注重社会的内聚力和包容性。英国空间规划政策要求：不论是农村地区还是城市区域，空间规划的设计均要注重社区的内聚力和包容性，注意开发对社区社会结构的影响，尽可能降低社会的不平等。
3、突出历史环境保护在规划中的重要性。城市的规划设计不仅仅要保护文物古迹本身，而且还要保护周边环境，维持文物古迹原有的面貌。负责历史环境管理的官员参与规划设计，并对空间规划设计拥有一票否决权。
四、对我市创建宜居城市的启示
1、加强宜居城市的规划。规划就如司机开车一样，只有眼睛看得远，才能在行进中减少“急刹车”，提高行进速度，避免事故的发生。宜居城市的建设，规划要先行，要把创建宜居城市纳入全市经 济社会发展规划之中，以超前的眼光和务实的理念搞好规划，减少重复建设、盲目建设，提高城市的品位。
2、强化规划的约束力和中长期的指导作用。英国任何开发行为都要得到规划许可的需求，规划具有很强的约束力。这种约束力一方面来自规划的科学性和可操作性;另一方面来源于规划修改程序的复杂性。现在一些地方的城市规划不是科学性不够，就是可操作性差，规划的权威性受到挑战。我市在创建宜居城市中，需要强化实施过程中的管理，对规划结果进行评价，出具评估报告，并可以通过市人民代表大会“立法”等形式加以保护，实行规划“一票否决”制。
3、构建合理的符合人居环境的空间。英国不论是新城建设还是旧城改造，其规划都比较合理。××宜居城市的建设，需要进一步在改善人居生活质量上下功夫。一方面，要不断改善城市区域间的道路、桥梁。市区道路拥挤是当前市民普遍关注的焦点，而造成交通拥挤的主要原因是桥梁。城区桥梁普遍存在桥面窄、桥头两端建筑物拥挤、车辆上下桥道路狭窄等问题，建议尽可能拆除桥头两端“桥头堡”式的房屋，拓宽上下桥的通行道路;对城市繁华地段(如青龙、步步高、电信大楼、国光等)，设立过路“人行天桥”或“人行地下通道”;在中心城区适当的路段修建高架道路。另一方面，要充分利用城市中森林资源。城市森林是一种公共资源，是宜居城市的重要体现，××中心城区在这方面应该说是有优势的。建议学习苏州、桂林的经验，尽可能地将城市中的“山”严格规划，对现有傍山的房屋能拆除的尽量拆除，还公共资源于公众，给公众提供游玩和休闲的去处，提高宜居质量。
4、重视生态环境和历史人文环境的保护。英国的空间规划非常重视生态环境保护，在规划中不仅要求保护历史古迹本身，而且对历史古迹周围的环境也注重保护。我市原来规划中对历史环境的保护重视不够，诸多极有价值的历史古迹在城市开发建设中被破坏，建议在创建宜居城市的过程中，重新审视规划理念，加大对生态和历史人文环境的保护力度。
